综合考量租赁双方的利益得失，三原告对投入之装修费用及设备购置费用应当自行承担责任，而被告就其出租行为亦不得从中获取利益。据此，依照《中华人民 被告某某司于本判决生效之日起十日内返还原告某某公司押金人民币20,000元、租金人民币20,000元及物业管理费人民币2,260元； 四、驳回反诉原告某某司要求 ...

x.44元，原审法院对此予以认定；关于社保费即建安工程劳保费枫叶公司是否应支付给技改公司的问题，根据政府建设工程主管部门有关文件的规定，建安工程劳保费 公司的实际交工日期为2007年8月11日，故技改公司不存在延期交工问题。枫叶公司应该对工期顺延承担责任，其认为其开业时间2008年5月30日为交工日期 ...

违约行为，则要受到停水、停电、每日3％罚款的处罚，而物业管理企业则只是一个简单的承担责任并无具体事项。请求人民法院判令上诉人与杨子兵签订的 协议里面的九江市安佳物业管理有限公司宁都分公司是否有效。本院经审查认为九江市安佳物业管理有限公司宁都分公司是误刻的公章，九江安佳物业管理有限责任公司更名为九江安佳 ...

修复。第三人对原、被告提交证据包括补充证据的真实性均无异议，对三被告发出函件原告是否收到不清楚，三被告提供的房屋现场照片有两张模糊不清，前期物业合同 的义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的，乙方不承担责任。 再查，原告系于2004年4月19日在长宁区工商局登记注册的有限责任性质的公司，注册资本金500 ...

所有的表述都是建立在一种推测之上，不能说物业公司作为小区的管理方都要对所有出现的有关房屋的问题承担责任。对证据6有异议，与本案没有关系。证据7 责任。依照相关法律规定，业主需要装修房屋，应当事先告知物业公司，同样，物业管理企业对辖区内装饰装修者，应当核对其是否业主或受业主委托施工的人。在原告房屋内实施 ...

外墙的水泥、瓷砖脱落，造成他人车辆损害，则需由中房物业公司对其管理行为无过错承担举证责任。中房物业公司称其维护的职责范围是：仅需对房屋进行两至 认为，民事损害赔偿适用过失相抵的条件之一，是受害方对损害结果的发生也有过失。是否构成过失，又应当以行为人对行为的后果能否预见为前提，应当预见而没有预见或者已经 ...

之后的半年内办出小产证。被告是2007年2月13日交房，物业公司也是按此日期计收物业费。故被告最迟应在2008年8月12日前办妥该房的大小产证 而延期办理大产证、小产证的，甲方不承担责任；补充条款第九条乙方同意按每月每平米建筑面积5元人民币的标准交纳前期物业管理费，乙方应从甲方书面通知办理入住手续之日 ...

，其配电间镂空设计存在安全隐患，是原告受伤的一个因素，应当承担相应的民事责任。被告某物业公司系该房屋的物业管理部门，其未在配电间设置警示标记，造成原告误闯受伤 镂空也不必然造成本起事故，关键在于对配电间的管理是否到位，故某地产公司在本案中没有过错，不承担赔偿责任。原告在等电梯过程中误闯配电间，原告和其 ...

支付劳务费；上诉人扣除劳务费是被上诉人同意的。二审应改判上诉人不承担责任。 裕诚物业公司答辩称：劳务已提供，上诉人应支付劳务费，不同意扣除劳务费 事实一致。 本院认为：本案当事人双方虽然对2009年8月是否提供劳务存在争议但均认可争议的焦点是被上诉人是否同意上诉人将2009年8月的劳务费1900元扣除 ...

人（原审被告）周某与被上诉人（原审原告）株洲市明珠物业管理有限责任公司（以下简称明珠物业公司）物业服务合同纠纷一案，株洲市天元区人民法院于2010年5 原判。 本判决为终审判决。 本案二审案件受理费110元，由上诉人周某承担。 审判长刘蕾 审判员赵庆华 审判员陈卫中 二Ο一Ο年七月二十八日 书记员龙琳 ...