，汉族，无业，住（略）-X号112。 被上诉人（原审原告）：沈阳三达物业管理有限公司，住所地沈阳市沈河区X路X号。 法定代表人：史某某，系该公司 物业管理规定》都明确规定由业主大会选聘物业管理公司，本案中，业主大会并未授权给业主委员会与物业管理公司签订任何协议的权利。合同无效，3、被上诉人承接了沈阳三 ...

应诚实、守信用，以善意的方式行使其权利，履行其义务。丁某甲对鼎盛物业公司提供的《天河家园》二期物业管理委托合同、业主公约及承诺书均无异议，且丁某 关于上诉人提出的人身损害赔偿以及自行车丢失赔偿责任问题，因本案为物业管理服务合同纠纷，人身损害赔偿纠纷与本案不属同一案由，而自行车丢失赔偿责任问题丁某甲未在 ...

，向海南省海口市新华区人民法院提起诉讼。 原告投资公司诉称：原告按照与被告签订的《顺发新村物业管理承包合同》，已经将顺发新村第一期开发约１０万平方米 于１９９６年６月４日发布的《海南经济特区X镇住宅区物业管理规定》中明确规定：“业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共 ...

在香港注册。1994年11月，就渝景湾花园1-3期物业的配套工程及物业管理问题，业主委员会与香港发记行进行了磋商。2001年3月3日，业主 ，业主(物业所有人)依法享有对物业共有部分和共同事务进行管理的权利，业主委员会则是由业主们通过选举的业主代表组成、代表全体业主具体处理物业管理事务的群众自治组织。 ...

业主之间的代收电费关系向被上诉人说明，然而实际上上诉人并未向被上诉人声明其与业主的委托代理关系，更未提供任何书面授权委托证明，亦没有任何其他相关文件证明 广场、同乐花园两个小区的物业管理工作之事并未通知被上诉人，被上诉人与上诉人之间的供用电合同关系依然存在，有关合同权利义务关系仍然约束双方当事人。因此 ...

2003年度资质年检(穗国房字[2004]X号文)，已丧失进行物业管理的能力。一审法院驳回上诉人的起诉与事实不符，于法无据，故上诉请求:撤销该裁定，指令 款的规定:物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将有关资料移交给业主委员会。因此，天汇大厦业主委员会是接收天汇大厦物业管理权和有关资料的权利主体和 ...

应当按照平等、诚实信用的原则行使权利和履行义务。二、上诉人自2004年2月以来，以被上诉人未尽物管义务为由拒绝交纳物业管理服务费，其所称的“未尽 系列照片予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善，而不能因被上诉人 ...

原告也未履行合同义务，庭审中发现原告在与我方签订物业合同时亦未取得从事物业管理服务经营的资质，双方所签订合同无效。业主委员会成立不合法，其认可物业 达标，符合约定。 关于诉讼时效问题，法庭以为，诉讼时效因权利人主张权利而中断，权利人主张权利不仅要有意思表示，意思表示明确，而且该意思表示客观上要能够达到 ...

前期物业管理委托合同。2010年2月10日上海某某物业管理有限公司长沙分公司与尹某签订了一份前期物业管理服务协议，约定尹某所购买的某某大厦X号、X号、X 法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。 中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业 ...

为三年自2010年6月1日起至2013年5月30日止；第四章、双方的权利义务；第五章、物业管理服务费用的支付，第十九条：物业管理服务费用 采信的证据予以确认。 本院认为，本案焦点一是滨江花园业主委员会与醴陵市恒信物业管理服务有限公司所签订的物业委托管理服务合同是否有效；二是车库漏水是否足以抗辩物业费的 ...