，业主人身安全亦没有保障；3.只有一部电梯有人值守，节假日时无人值守；4.当代物业公司将小区绿化对外承包给没有相应能力的人员，致使小区绿地大面积坏死；5.小区 公约》，并于同年7月20日经过北京市居住小区管理办公室的核准。《公约》对庄维花园一期的物业管理企业及产权人的相关权利义务等内容进行了相关规定。 ...

日起按每天应交管理费的千分之三交纳滞纳金;房屋共用部位的小修、养护费等，由物业费承担；大修、公共部位维修费用、更新费用等，由公共维修基金承担。在《 在物业管理委员会成立前由华野房地产公司指定的、具有物业资质的物业管理企业。王某甲对该说明未提出异议。 本院查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。 上述 ...

未交纳。 一审法院另查，万福家园小区未成立业主委员会。 一审法院庭审中，顺开物业公司放弃要求赵某某给付滞纳金的诉讼请求。赵某某辩称小区绿化不到位、化粪池清掏 顺开物业公司至今仍是万福家园小区和合法的物业管理企业。顺开物业公司虽然未与赵某某签订物业服务合同，但顺开物业公司为万福家园小区的业主赵某某提供了 ...

日至今入住广汇国贸X层01\02\06\07房屋，产权面积为481.33。广汇物业公司于2006年3月5日向龙凤装饰公司出具收费计算单，载明：自用电费自 缴纳物业费，双方产生纠纷。 原审法院认为：广汇物业公司是具有资质的物业管理企业，与龙凤装饰公司所签订的合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政 ...

判决发生法律效力后10日内给付华新国际2001年10月1日至12月31日物业管理费1,660元的滞纳金，按中国人民银行逾期贷款利率计算，自2001年10 .3%滞纳金的上诉请求，本院认为，《辽宁省城市住宅区物业管理条例》第41条关于滞纳金的规定是“物业管理企业可以按照应缴纳金额的0.3％按日加收滞纳金 ...

判决发生法律效力后10日内给付华新国际2003年10月1日至12月31日物业管理费1,745元的滞纳金，按中国人民银行逾期贷款利率计算，自2003年10月 10元的上诉请求。本院认为，因《辽宁省城市住宅区物业管理条例》第41条关于滞纳金的规定是“物业管理企业可以按照应缴纳金额的0.3％按日加收滞纳金” ...

管理委托合同均是合法有效的，双方应当按合同履行义务。上诉人应当按照约定交纳物业管理费，如逾期交付应当承担违约责任。关于上诉人主张被上诉人第一年收取的2740元 物业管理条例》第四十一条第一款之规定，未缴纳物业管理服务费的，物业管理企业可以按照应缴金额的0.3%按日加收滞纳金。为此原审法院判决上诉人支付 ...

应由原告承担维修责任。关于某告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告 原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁 ...

应由原告承担维修责任。关于某告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告 原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁 ...

了物业管理费的收费内容及标准,履行期限自合同签定之日起至业主委员会与其选聘的物业服务公司签订的合同止。被告杨某某系购买小区商品房的业主(房号为X-X-X室 《物业管理委托合同》生效时止，杨某某也未能提供业主委员会与新的物业管理企业签定的《物业管理委托合同》来证明万厦公司当时拒不退出致使新合同无法履行。 ...