，原、被告于2009年2月13日签订了房屋租赁合同，原告将位于上海市XX室房屋出租给被告作房屋正常居住使用，但合同订立后，被告却将三室二厅的 行为已明显超出该范畴，被告亦未能举证证明现状存在的分割行为曾征得原告同意，故被告的辩解意见本院不予采纳。原告诉请要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后 ...

男，X年X月X日生，汉族 原告宁某甲、宁某斌为与被告宋某某房屋租赁合同纠纷一案，于2010年3月23日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由 约定，但由于被告至今未能交纳2010年1月至6月的门面租金，致使合同无法继续履行，且原告坚决要求解除转租合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（二） ...

予以确认。 本院认为，原、被告之间的房屋租赁合同事实清楚，合法有效，受法律保护。由于被告强行要求收回房屋，阻止原告行使合同权利，应认定被告的行为属于不履行 。原告提供的双方签署的“证明”，从签署的原因、过程及内容分析，可视为双方已解除了房屋租赁合同。被告辩称原告租赁房屋期间存在违法行为，故其有权解除 ...

在租赁房屋被告知存在使用的安全隐患后，原、被告达成《解除房屋租赁协议书》，双方对租赁合同的解除以及违约金、搬迁费金额均已达成一致合意，该协议内容是双方 故被告已履行约定的义务，现原告提出约定的搬迁费过低，要求被告另行再支付搬迁费，与解除房屋租赁协议的内容相悖，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国 ...

方上海A投资咨询有限公司（签约丙方）签订《上海市房屋租赁合同》，合同约定甲方将其合法拥有的座落在本市×××的房屋出租给乙方使用，房屋面积为92平方米。租赁期自 的出租收益权，故原告要求被告向其支付租金的诉请，于法有据，本院应予支持。被告现已搬离租赁房屋，双方的租赁关系已实际解除，原告理应将被告支付的 ...

尧路小学以张某某私自搭建小房屋经营发廊违反双方合同约定的不得私自拆除改建及铺面用途为由诉至一审法院，要求判令：1、解除双方的租赁合同，由张某某返还承租铺面；2 在1998年9月承租即投资改建铺面，但双方在签订的四份《租赁合同》中均未约定该款由出租方负担，现无证据反映当时改建的概貌，况且在改建后长达将近 ...

X排水有限公司委托，开发经营管理该商业用房。2007年6月20日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，出租方（甲方）为上海某物业管理有限公司，承租方（ 解除合同，但希望给予一定宽限时间让其寻找其他租赁房屋，原告则表示已给予被告足够时间，租赁合同解除后可将被告支付的押金人民币3000元返还被告。另，原告 ...

查明：2007年9月7日，原、被告签订《租赁合同》一份，原告将位于上海市卢湾区某室房屋出租予被告用于办公使用。合同明确（1）租期自2007年10月15日起 有限公司与被告孙某于2007年9月7日所签《某广场房屋租赁合同》于2009年10月21日予以解除； 二、被告孙某于本判决生效之日起十日内支付原告 ...

承担连带保证责任。二、汪XX本人对房屋租赁合同在租赁期间保证合同期内按期交纳租金承担连带保证责任。三、刘某某保证出租房屋、土地在一年内取得房产证、土地使用证 商贸公司应承担违约责任，赔偿汪XX因解除合同造成的损失。双方签订的《房屋租赁合同》第十九条约定如有违约，违约方赔偿另一方违约金400万元，并承担 ...

。 经审理查明，原告为系争上海市X路X号X室（建筑面积156.80平方米）房屋产权人。2009年12月11日，原告作为出租方（甲方）、被告作为承租方（ 但系争房屋电表容量确实不能同时使用四台空调。 原、被告一致同意并确认《租赁合同》于庭审当日即2010年7月29日解除，原告因此变更诉请，要求被告支付 ...