女。 委托代理人唐某，湖南某律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）湘潭某物业发展有限公司。 法定代表人曾某，该公司董事长。 委托代理人陈某，湖南某律师 房地产开发(集团)有限公司签订的《某世纪苑小区物业管理委托合同》仍属于建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，依法对某世纪苑小区的业主具有约束力 ...

》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”原告作为 标准计算过高，应予调低。本院认为，违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...

传唤无正当理由而拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告上海A物业经营管理有限公司诉称，其受上海A投资有限公司（以下简称A公司）的委托，负责 已将业主临时公约等提交被告方，故作为建设单位选聘的物业管理企业的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。针对本案 ...

传唤无正当理由而拒不到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告上海A物业经营管理有限公司诉称，其受上海天祥华侨城投资有限公司（以下简称华侨城公司） 已将业主临时公约等提交被告方，故作为建设单位选聘的物业管理企业的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。针对本案 ...

庭审中变更诉讼请求为：1、要求被告支付2010年12月至2011年11月物业费317元、水费306元，其应缴纳滞纳金611.9元，合计应交1234.9 。被告陈某以其并非合同当事人为由提出抗辩，本院不予支持。被告应当按照合同约定支付27元/月的物业服务费，被告按照前期物业服务合同的交易习惯，向洛阳市华 ...

资质证书执业）。2004年10月12日，重庆市国土资源和房屋管理局向原告颁发物业管理企业资质证书，资质等级为三级。 2000年12月25日，原告与某某 认定。 本院认为，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主具有约束力，无论是作为合同当事人的建设单位和物业服务企业，抑或是业主，均应当 ...

为98.52平方米。2002年9月杨某某杨某某向锦华公司交纳2003年全年物业费378元。经锦华公司催要，杨某某仍欠2002年全年、2004年1 84个月(7年)xO.32元=2648元。依照《最高人民法院》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的 ...

现该房屋登记权利人为被告，建筑面积149.61平方米。 在诉讼中，原告确认被告至2007年年底的物业管理费已付清，每季应缴额是1,211.70元。 本院认为，原告作为建设单位选聘的物业管理企业，已与作为业主的被告建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。对原告现主张的物业 ...

新黄某(集团)有限责任公司、上海市普陀区智荟苑业主委员会签订的前期物业服务合同、物业管理服务合同系双方真实意思表示，合法有效。明华公司与业主委员会签订的 105.88平方米计，2003年6月至2004年12月每月每建筑平方米应缴纳物业管理费为1.58元，2005年1月至2005年6月每月每建筑平方米应 ...

法院经审理查明，廖某某系上海市X路X弄某号X室业主。上海明华物业公司(以下简称明华公司)受开发商上海新黄某(集团)有限责任公司委托为小区提供物业 上海新黄某(集团)有限责任公司、上海市普陀区智荟苑业主委员会签订的前期物业服务合同、物业管理服务合同系双方真实意思表示，合法有效。廖某某作为小区的业主，在 ...