为无效合同。二、叶某某与上诉人苏某某之父签订二手楼买卖合同并办理房屋登记过户的行为无效，其法律后果依法应由被上诉人叶某某单独承担。1、2001年6月 不能办理过户，则被上诉人叶某某就成了违约方，依法应承担违约责任。因此，被上诉人叶某某在与上诉人苏某某订立了房地产买卖合同后，就开始着手办理该房产的过户 ...

法院，要求张XX双倍返还购房定金10000元。 张XX在原审法院辩称：实际上是孔XX违约，我无任何过错，故不同意孔XX的诉讼请求。 原审法院经审理查明：孔XX 外人丁XX，故只有丁XX才可作为房屋买卖合同的出卖方，即主合同的合同主体，同时丁XX也应是从合同定金合同的合同当事人。现张XX虽然出具了丁XX ...

某、陈某不交费，当场指责章某、陈某违约。2009年1月20日，章某、陈某与卖方协商撤销了买卖合同，故要求某公司返还中介费7,800元及利息175.50 依据，不同意章某、陈某要求退还中介费及银行利息的请求。解除房屋买卖合同是章某、陈某与卖方之间的意思表示，与某公司无关，不影响某公司实际已经履行完毕自己 ...

合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原被告之间签订的房屋买卖协议是双方当事人的真实意思表示，依法具有法律约束力，双方应按协议 原告，且明确表示认可原告的第一项诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担因违约所造成的经济损失：煤气费24元及滞纳金0.96元、水电及物业管理费6.4元 ...

对于孔某乙卖出的房价，以及对该宗房屋买卖的整个操作过程均没有任何意见。后来到了交纳契税时，由于被上诉人刘某违约，不履行自己亲手所签定的所有合同价格以及 尚余5000元的房款待杨及其儿子的户口迁出后再付清，因此，刘某没有拖欠买房款。君雄公司不是房屋买卖合同的卖方，无权要求刘某支付购房款。《房屋买卖合同书 ...

购买房屋的产权合法性，并协某签署房屋买卖合同。3、本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。……依法完成甲方委托事项后，促成甲方与卖方签定买卖合同的，签定当日甲方应按照房屋成交价格的2%向乙方支付佣金。双方还在合同中对违约责任、免责条款等事项进行了约定。 ...

李××。 被告郑州××房地产开发有限公司。 原告李××诉被告郑州××房地产开发有限公司（以下简称××公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2008年12月15日向本院起诉。本院受理后，依法 将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条：出卖人逾期交房的违约责任：出卖人逾期交房不超过30日，按约定交付的第二天起至 ...

本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 就不得入学，何来“自愿”而被迫交纳相关的“赞助费”等费用的唯一原因是开发商品违约延期办理房地产权证书。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院 ...

的成立。德诚行与买卖双方约定支付中介费的方式及违约责任，意思表示真实，合法有效。现李某未支付中介费，既违反了《房屋买卖合同》，亦违背了向德诚行立下《咨询及中介服务费确认书(卖方)》的承诺，故德诚行认为其已经促成房屋买卖合同成立，并要求李某支付中介费的理由充分，予以支持。现德诚行 ...

处解决，在债权债务未清理前筹建处是不会自行消亡的。请求判令上诉人承担全部违约责任，返还被上诉人的本金和全部利息。二审期间，筹建处请求维持原审判决。 本院认为：本案 ，新万源公司被列为业主，太鹏公司虽然是作为合同的卖方，但同时其被注明是新万源公司的销售总代理。买卖合同履行过程中，筹建处预付的购楼款虽由太 ...