《湘阴县兴湘大市场房屋销售合同书》之日即为合同解除权事由发生之日，而根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖 父母可将抵债房屋自行转让，兴湘公司应配合办理产权过户等附随事宜，且协议订立后，李某某父母并未取得抵债房屋所有权，即李某某父母转让抵债债权存在前提 ...

合同约定收到购房尾款，并给裕鑫公司造成经济损失，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称若干问题的解释)第二十三条及《 关于崔某乙、刮某购买房屋有关问题的补充协议》已依法解除。由于本案合同已经解除，裕鑫公司无需再请求解除合同，因此，第一项请求仲裁庭不需审理。《 ...

房违约金。 原审被告未作答辩。 原审经调解，当事人达成如下协议：一、确认GF-2000-0171(MF-x.x)《商品房买卖合同》有效；二、被告联建公司在2005年6月 借款； 7、公证送达的《通知》一份，证明联建公司已通知陈某解除诉争商品房买卖合同； 8、公证授权委托书二份和王某甲的公证声明书一份， ...

未与原告签定《商品房买卖合同》。原告已按协议完全履行了自己的义务，可被告却始终不履行合同义务。为此，原告请求判令：1、解除《东方庭院认购书 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己 ...

许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司返还已付购房款x元及利息，承担购房款x 案件适用法律若干问题的解释》之规定，濮阳市诚龙房地产开发有限公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，应承担不超过已交房款一倍的赔偿责任。 濮阳市诚龙房地产 ...

许可证书，亦未开工建设，已构成根本违约，应承担违约责任。请求解除双方所签订商品房买卖协议，判令诚龙公司返还已付购房款x元及利息，承担购房款x 案件适用法律若干问题的解释》之规定，濮阳市诚龙房地产开发有限公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，应承担不超过已交房款一倍的赔偿责任。 濮阳市诚龙房地产 ...

（以下简称风帆公司）与被上诉人湖南福龙房地产股份有限公司（以下简称福龙公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，湖南省新邵县人民法院于二○○九年十二月九日作出（2009） 协议》的解除。合同解除后，根据合同的性质和履行情况，福龙公司要求风帆公司返还多领取的佣金，并移交营销代理期间与购房户签订的《商品房买卖 ...

责任。为证明其主张被告向法庭提某证据如下： 1、2006年5月21日补充协议一份，证明基地阳光水榭工程已转让给河南金博投资有限公司； 2、2007年1 份商品房买卖合同为无效合同，第X号楼的15份商品房买卖合同为有效合同，并解除该X号楼的15份商品房买卖合同。 二、被告淅川县丹江旅游区度假疗养基地在本 ...

于本院审查范围。但依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，该协议也应为无效。河南省新蔡某人民法院作出（2007 的门面房办理了房产登记手续，领取了房屋所有权证书。可是陈某某却提出退房解除合同，并要求退还定金。而新蔡某人民法院却以吴某某无权预售房屋为由认定 ...

2月26日所签订的大定单及《商品房买卖合同》，此部分成交房源的代理费及溢价仍按原合同执行，具体明细双方已确认并见协议附件（二）。3、销售周期延长 ，原审判决解除了合同，但解除合同的责任完全在奥阳公司。2、原审计算代理费的依据及数字有误，因为只有一次性付款并已签订商品房买卖合同的29套房子，才可以准确的 ...