财务制度，以代理中介费的名义支付某合理的高额费用；此外，在与他人合作经营产生纠纷后，身为国有企业的负责人，作为履约方，不但不代表企业按合营合同规定的条款 某某所有，并负责办理有关法律手续，特此承诺。第三笔借款金额为60万元，承诺书内容为：公司将开发的房产三海大厦银海楼X套商品房销售给邹某某，合计人民币 ...

证据何某二、一审适用法律不当，表现如下：1、上诉人与华庭公司签订《购房合同书》时根本不知道华庭公司与原业主的代理关系，他们之间的委托行为 企业名义和身份销售商品房(一手楼)，其行为构成欺诈。被上诉人华庭公司基于《购房合同书》出售讼争房产构成无权处分，该行为无效，《购房合同书》为无效合同。另一方面，上诉 ...

财务制度，以代理中介费的名义支付某合理的高额费用；此外，在与他人合作经营产生纠纷后，身为国有企业的负责人，作为履约方，不但不代表企业按合营合同规定的条款 某某所有，并负责办理有关法律手续，特此承诺。第三笔借款金额为60万元，承诺书内容为：公司将开发的房产三海大厦银海楼X套商品房销售给邹某某，合计人民币 ...

同一购房人的名义预定多套商品房或者干脆以虚假的购房主体签定合同等等。由于被告违反诚实信用原则，在推销房屋时实施故意欺诈，制造虚假销售繁荣，抬高房价， ，上诉人的诉讼请求缺乏诚实信用。据此，被上诉人认为原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求本院依法维持。 经本院审理查明，原审判决认定的事实无误。 本院 ...

，故合法有有效，就受法律保护。关于定金性质问题。因双方约定：本认购书为已交定金凭证，待已签订的《商品房买卖合同》备案后，本认购书 以息事宁人的态度提交消委会调解。4、对上诉人谬论“既得利益落空”及“一次次错失良好销售时机”得驳斥。(1)上诉人在上诉状中指责被上诉人借故单方退出认购行为而导致其“既得利益 ...

元折抵购房款后应视为原告缴纳的购房款。双方商品房买卖合同关系成立。双方应按约继续续履行合同，但被告在销售该房屋时未通知原告办理相关手续，致使原告无法 合同；二、上诉人没有任何过错，没有违约行为，一审判决上诉人承担违约金显失法律公正；三、一审法院认定楼房的开盘价某为2800元/平方米没有事实依据；四、 ...

一审法院继续审理。 被上诉人张某乙、张某丙辩称：一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。请求二审法院在查明事实的基础上，依法驳回上诉，维持原裁定 应对该案进行实体审理，作出对于两份合某、两个购买人性质的认定。 二审期间，姚某提供“2005.7.1商品房买卖合某”一份，以证明：1、上诉人出资购买 ...

企业所占土地使用权证，没有变更土地性质，未取得建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证的情况下，擅自在该土地上建房并销售，被告的行为属违法行为，所 ，也确属原告的合理支出费用，被告还应一并返还给原告。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房 ...

认为，原、被告争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠， 为职工所建，具有福利性质，且以其与单位约定在《商品房买卖合同》签订之日起八年内不得向任何第三方转让为由，要求确认协议无效，没有法律依据；2、恶意 ...

x元。2004年4月18日，曾某甲隐瞒该房已销售的真相又以同一套商品房与戴某某签订售房合同，并收取戴某某购房款x元。该房后为郭某某入住 上诉状正本一份，副本二份。 审判长欧阳燕 代理审判员杨某生 人民陪审员邱金华 二0一0年十月二十八日 书记员周某 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国刑法》第 ...