，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院（2002）佛城法房初字 行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布施行的《佛山市X镇新建商品房交易价格管理办法》以及佛山市物价局、佛山市建设委员会佛价[1998]X号文《关于规范商品房 ...

房屋负责保修，保修范围和保修期由双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。结构为剪力墙结构，现浇 被告均不申请鉴定，也不同意预付鉴定费用。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、《上海市房地产权证》、照片、裂缝位置示意图，被告提供的《X城 ...

元。 被告大成公司辩称：2006年12月28日，大成公司与彭某某签订了《商品房买卖合同》。合同只约定了在房屋交付使用后600日内大成公司要向产权登记 了，大成公司不构成违约，不需要支付违约金。 根据《城市商品房预售管理办法》第十二条规定：预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理 ...

，福建格律律师事务所律师。 原告高某某诉被告冠宏星（福建）房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年4月8日立案受理后，依法组成合议庭 ，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后 ...

代理。 上诉人唐某、苏某某因与被上诉人云南金马源房地产开发（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2006）盘法民二初字第 后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。国务院《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工 ...

某甲、陈某乙、吴某丙、黎某某、高某诉被告海南泰信实业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告何某某 签订了《委托经营协议》。该协议约定，购房者自愿将所购房间委托泰信公司经营管理，并于每个会计年度获得当年度酒店客房部分的利润分红。此外，购房者于每年旅游淡季期间 ...

委托代理人史国辉，河南团结律师事务所律师。 原告马某某诉被告周口永盛置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 二中院对与本案相似的纠纷处理结果是判令开发商赔偿。7、个人住房贷款管理办法，证明办理住房按揭贷款，必须先有购房合同。 被告向本院提交的证据材料 ...

）。 委托代理人徐某某，男，住（略）。 上诉人广州市华康地空开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民三初字第X号民事 而免责的主张理据不足，均不予采纳。 由于某照《广州市商品住宅建设项目验收管理办法》的有关规定，商铺无需进行综合验收，因此，康王某业城(负一层)于 ...

甲签订《住宅内部认购协议书》，该认购协议无效。根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应取得土地使用权证书、工程规划许可证、施工许可证、投入开发 ）签订《协议书》，协议约定：正茂公司同意授权由王某乙按照公司权力管理规范标准开发衡阳市白沙洲南郊大道塑田村白沙花苑综合楼项目。与此同时,衡阳正茂 ...

，对本案进行了审理。 本院认为，本案的关键是上诉人叶某某所诉的商品房预售转让行政登记行为是否对上诉人的权利义务产生实际影响，是否属于行政诉讼受案范围。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条及建设部《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售行政登记行为属于备案性质，其并不影响商品房 ...