被告玉山县房地产管理局辩称，2007年3月2日第三人刘某与玉山县城市建设综合开发公司签订了《商品房买卖契某》一份，其中约定：刘某以人民币46,000元 ，作出不予登记的决定，书面通知申请人并说明理由：一、房屋权属或者房屋占用的土地使用权不明或者有争议尚未解决的；二、属于违章建筑或临时性建筑的；三、不 ...

当年适用的《西安市公有住房出售管理办法》的规定，被告无需对售房单位与购房人签订的买卖契约进行实体审查。另外，根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的 应签订买卖契约……并于三个月内在市房改办办理产权界定卡。产权单位持界定卡，到市房地产行政管理部门办理买卖过户手续和产权转移登记及土地使用权变更 ...

因没有依法取得相应的权利证书，不具有使用权和管理权。原告与普觉区食品站就邓堡生猪收购点签订的买卖契约，是一份无效的买卖契约，原告不能取得邓堡生猪收购点的 均证明原告诉称其享有权属的邓堡生猪收购点从我国土改以来，历经1981年第一轮土地承包下户一直至今，该林地权属性质从未改变，一直属大坳坡组集体所有，谢 ...

）。2004年3月23日，盛某某与李某某签订《房产交易契约书》1份。2004年4月，刘某某与秦某签订房屋买卖协议1份，双方约定刘某某将 管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；《国务院办公厅关于加强土地 ...

8日签订的《商品房购销合同》是双方当事人在平等自愿的基础上意思表示一致达成的契约，且不违反我国法律和社会公共利益，该购房合同合法有效，对双方当事人均具有 在双方合同中进行了约定和告知，因此，上诉人陈某甲主张其获得的土地使用权年限与双方合同约定不符是被上诉人柏林公司的欺诈行为所造成，没有事实和法律依据， ...

）。2004年3月23日，盛某某与李某某签订《房产交易契约书》1份。2004年4月，刘某某与秦某签订房屋买卖协议1份，双方约定刘某某将 管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；《国务院办公厅关于加强土地 ...

，向本院提起上诉。 上诉人叶某上诉称:其房屋的《国有土地使用证》只是划拨地使用权证，且其与被上诉人签订房屋买卖合同时，亦未取得房产证，根据《中华人民共和国城市房地产 价款实为（略）元，其只收取被上诉人（略）元的房价款。原审将两份契约的价款相加，而认定其收取（略）元房价款是错误的。被上诉人认为，当时约定 ...

第四十七条的运用和表述出现了错误，正确的表述是：“......依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条......”实施处罚，而不应表述为“违反了《中华人民共和国土地 承担本案的诉讼费用。 本院认为，原告程某与荣站村村X村X组、十四组签订《地皮买卖契约》，有偿转让土地使用权，其行为是违法的。原告未在 ...

东房二间。在本案审理过程中，经王某申请，法院委托北京鸿天涉外房地产土地估价有限责任公司进行了价格评估，结论为建筑物价值71837元（其中北房五间37799元 禁止的，同时宅基地的使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。本案中，王某与王某所签订的《买卖房产契约》违反了我国 ...

彭某惠土地使用权证一份；3、彭某乙土地使用权证一份；4、建筑许可证一份；5、2008年8月5日公证书一份；6、房地产买卖契约一份；7、(2005)红民一初字第 长友的遗产由其妻子彭某惠一人继承。2007年3月19日，彭某惠与彭某乙签订房地产买卖契约，约定彭某惠以x元价格将其4间房屋卖给彭某乙。另查明， ...