某某实际尚需支付给L公司购房余某109,040元;孙某某同意在L公司取得新建住宅预售许可证后双方正式签订预售合同时，即用现金或贷款等方式一次性付清订购新建住宅的全部余 整由王某乙付清；孙某某同意让王某乙上房产证；此事如有纠纷与U公寓开发商无关，后果自负。双方在该协议上签名并按了指印。另，L公司的《网上 ...

委托我方办理产权证，需要签署授权委托书，但由于上诉人接收房屋之后至今没有签订授权委托书，虽然法律规定开发商有协助办理的义务，但上诉人的授权是办理产权证的必要要件 在合同订立时属于期房，经本院核实，春融公司在合同订立前即取得了商品房预售许可证，故该合同成立时即生效。合同生效后对双方当事人均具有法定约束力 ...

是出卖尚未建成的房屋，又称为“期房买卖”。只要取得《商品房预售许可证》，即可出卖期房。房屋尚未建成，当然不可能取得《房屋产权证》，由此可知，《中华人民共和国城市 规定，当然不能认为其无效。出卖方在签订出卖合同之后若实际上没有取得物权，使得买受方无法取得所期待的物权，出卖方则构成违约，应当承担违约责任。 ...

），包销价格为每平方米3,268元；被告深建公司负责办理有关销售手续及商品房预售许可证，并向某告兴成发公司提供市国土局统一印制的《商品房买卖合同书》等 与开发商约定价格买断房屋所获得；二是销售房屋的权限不同，代理销售的价格由开发商决定，代理人无权自行决定，而包销所销售的价格则全由包销商自行决定；三是 ...

面积为准)，包销价格为每平方米3268元；被告深建公司负责办理有关销售手续及商品房预售许可证，并向某告兴成发公司提供市国土局统一印制的《商品房买卖合同书》 与开发商约定价格买断房屋所获得；二是销售房屋的权限不同，代理销售的价格由开发商决定，代理人无权自行决定；而包销所销售的价格则全由包销商自行决定；三 ...

海南分公司、设计单位（略）建筑设计院、监理单位（略）鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１１月１１日，本诉原、被告签订 、１１月１５日、１１月２０日通知施某某办证的相关材料、《（略）房预售许可证》及双方当事人的一、二审庭审陈述为证，证据均经质证，足资认定。 ...

、设计单位（略）市建筑设计院、监理单位（略）市鲁班建设工程某理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１０月２９日，本诉原、被告签订《 日、１１月１５日、１１月２０日通知吴某某办证的相关材料、《（略）市房预售许可证》、＂恒建大厦维修资金缴交明细表＂一份及（略）市房地产管理局＂ ...

是从事房产经营的有限责任公司，其开发的恒翠轩在2001年9月取得顺德市商品房预售许可证。张志辉、霍小丹购买的商品房现已入住。 一审法院审理认为： 没有考虑顺德区房地产市场的实际情况也没有尊重本案的客观事实，即申请人(包括所有顺德地区的开发商)一贯采用设施费+房价，分开收取房价和设施费的价格构成方式。对 ...

是从事房产经营的有限责任公司，其开发的恒翠轩在2001年9月取得顺德市商品房预售许可证。段水明、张景姗购买的商品房现已入住。 一审法院审理认为： 没有考虑顺德区房地产市场的实际情况也没有尊重本案的客观事实，即申请人(包括所有顺德地区的开发商)一贯采用设施费+房价，分开收取房价和设施费的价格构成方式。对 ...

是从事房产经营的有限责任公司，其开发的恒翠轩在2001年9月取得顺德市商品房预售许可证。劳亚成、李亚红购买的商品房现已入住。 一审法院审理认为： 没有考虑顺德区房地产市场的实际情况也没有尊重本案的客观事实，即申请人(包括所有顺德地区的开发商)一贯采用设施费+房价，分开收取房价和设施费的价格构成方式。对 ...