、联防等各项公用事业费用均由乙方自负；协议期内甲、乙双方不得任意转租和违约行为，如有违约应赔偿对方人民币1万元，如乙方经营失控或其它原因所导致业务失败，应 转租。江某某在未经出租人同意的情况下，将系争房屋出租，存有过错；李某某在与江某某签订《房屋转租合同》时，对江某某是否具有出租人资格未尽审视义务，故 ...

二、2009年7月10日，原告沈某与被告签订“房屋租赁合同”一份，约定原告将上述房屋向被告出租，租期自2009年7月12日至2010年12月 林某应于本判决生效之日起三日内赔偿原告沈某、余某支出的“违约使用电费”人民币3661.41元、“补收电费”人民币1220.47元、“更换电表费”人民币100元； ...

X号房产的解押还贷，并约定被告张某必须在解押后按合同约定将房产卖给原告，否则即视为违约，被告张某应偿还原告借款并按借款额的100%赔偿原告损失。 分别于2008年10月28日、2009年9月21日与承租人签订的房屋租赁合同一份，证明诉争房屋出租的价格为1100元，自2009年6月29日交付给原告之后， ...

返还房屋之日，使用费的确定本应参照双方合同约定的租金标准，但由于双方合同约定是将被告的房屋整体出租给原告，并确定一个总的租金价格，而非按租赁房屋面积 将违约金与前述赔偿请求一并提出亦不符合法律规定。鉴此，对被告以原告违约为由要求解除合同并赔偿被告违约金80万元的诉请，本院均不予支持。因被告在庭审中明确 ...

称：2009年1月31日，原、被告订立《房屋租赁合同》，约定：原告将坐落于上海市青浦区X路X号门北的房屋出租给被告使用，租期自2009年2月1日至 ，系对自己权利的主张，本院予以准许。被告未按约迁出系争房屋构成违约，理应支付违约金，现被告主张合同约定的违约金过高，要求调整，综合本案具体情况，从诚实信用 ...

其支付租金的金额处于不确定状态，朱某甲、朱某乙因此未支付租金，不能视为违约，故对泉石湾商贸公司要求朱某甲、朱某乙支付滞纳金和违约金的诉讼请求不予支持。 自2010年2月21日起租金标准按照原合同履行。 本院认为，2007年9月，泉石湾商贸公司将系争的本市X路某号底层房屋出租给朱某甲、朱某乙从事汽车快修 ...

损失费500元；4、被告赔偿原告请假误工费1,000元；5、被告赔偿原告因违约造成合同中途解除的违约金6,000元。诉讼中，原告自愿放弃第3、4、5项 上海市松江区某房屋出租给被告。租赁期限自2009年12月25日起至2010年12月24日止，月租金1,100元，另付押金1,000元。合同另对其他相关 ...

约定支付2009年12月之后的租金，表明其不再履行合同，亦构成违约。原告承租房屋时的实际居住人数超过了合同约定的人数。另外，原告擅自搬离、损坏租赁设施 签订房屋租赁合同一份，原告将位于上海市松江区某房屋出租给被告。合同约定：租赁期限自2009年6月23日起至2010年6月22日止，月租金2,800元 ...

出具委托书一份，载明委托董某作为原告座落于上海市松江区某房屋出租的代理人，委托权限为签订租赁合同、收取房租等，委托期限自2009年4月28日起至房屋 该物业，并以押金作为违约金赔偿给原告，该条是对于因被告逾期支付租金的违约行为导致合同解除被告应当支付违约金的约定，其实质是以押金的金额计算违约金，故原告 ...

涉讼房屋，但被告未将预付租金及押金予以退还。鉴于被告提前解除合同的行为已经构成违约，故原告起诉来院，要求：1、被告返还租金预付款100,887元及预付押金 进行装修，并由被告委托原告负责装修的相关事宜。装修完毕后，被告将涉讼房屋出租给原告，原告所支付的装修款作为租金预付款。 此后，原告委托卢××对涉讼 ...