，合同约定是在出卖人取得《商品房现售备案证明》后才协助买受人办理房屋所有权转移权属登记备案工作，且费用由买受人承担。2、合同第十五条明确作出 （略）号证明上诉人已完成报备案义务；证据3房产证发放记录证明被上诉人已经领取了房屋所有权证。两被上诉人对上述3份证据的真实性没有异议，本院对上述3份证据予以确认 ...

某（出卖人）位于平顶山市X路北段平安佳园建筑面积8600平方米商用房（简称X号房屋，地下层约2400平方米，地上一层约3120平方米，地上二层约3080平方米），每 王某自行解决此笔款项的转移事宜，与公某无关。2006年3月30日，王某领取了该房屋的平房权证字第（略）号房屋所有权证书。2006年5月 ...

起对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。被告在房屋所有权转移至原告名下前与案外人段宗超签订的合同对原告和段宗超继续有效，合同的权益自房屋过户后 同一审查明的事实一致。 二审双方均未提供新的证据。 本院认为，被上诉人刘某某曾以房屋买卖纠纷的诉由向一审法院两次提起诉讼，但因涉案双方约定仲裁解决纠纷却未 ...

私有房屋买卖合同效力，即当事人未办理房产过户登记手续不能认定房屋所有权实际发生转移，但不能以此认定买卖合同无效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“ 时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力。”故原、被告之间的房屋买卖合同为有效合同。最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的 ...

符合规定，答辩人也穷尽了应尽的审查义务，没有错误行政行为。由于为房屋所有权转移登记发证登记行为是依申请的行政行为，根据目前法律、法规的规定，房产 判决如下： 一、被告信阳市Im河区房产管理局颁发信Im房证董家河乡字第x号房屋所有权证的行政行为违法。 二、驳回原告王某的其它诉讼请求。 本案诉讼费50元， ...

，河南海涛律师事务所律师。 一审原告孙某丙诉被告唐河县房产开发管理局（以下简称房管局）不服房屋行政登记一案，已由唐河县人民法院作出（2009）唐行初字第X号行政判决，一审 三上二二层楼房一座。该房原房屋所有权人为陈建群。2001年5月陈建群将房屋卖给了党威林，未办理房产转移登记。2004年8月，党威林 ...

实施原告所谓的欺骗手段，原告与被告之间以房屋买卖的形式完成权属转移，是原告与被告之间的真实意思表示。原告将房屋所有权证书原件、身份证明原件、户口本原件交 财产，依法应当予以返还。故原告要求将坐落于鞍山市铁东区X街X-X号的房屋产权重新恢复其名下的主张，理由正当，本院予以支持。对于原告要求宣告位于鞍山市 ...

契约鉴证一份，以上证据证明：1、申请人即本案第三人李某提交的产权转移材料齐全，产权清楚,被告永城市房地产管理局登记行为程序合法；2、根据交易契约，交易 XX房产交易所得，评估价格为3万元，二者相互矛盾；被告永城市房地产管理局在申请进行房屋所有权登记时，第三人李某既未亲自办理，也没有书面的委托手续，颁证 ...

》。徐某乙并于当日向辽宁省拍卖行交纳了购房款55,000元，辽宁省拍卖行亦将房屋交付给徐某乙。2003年2月11日，沈阳市于洪区人民法院作出（2000）执字 分权，被告虽然持有购房收据及土地使用证，但并不能产生转移诉争房屋所有权的效力。被告提出不同意腾出诉争房屋的依据不足，本院不予采信。原告的诉讼请求 ...

房产管理局。 第三人刘某某，女。 原告周某某诉被告驻马店市房产管理局及第三人刘某某房屋行政登记一案，本院于2009年8月12日立案受理。2009年8月14日， 审核材料，证明该房屋所有权人应为周某某。2、（2008）驿行初字第13-X号行政判决书、（2009）驻行终字第X号行政判决书。证明转移给第三人 ...