期间，因市政或沪船公司上级公司建设需要拆迁或征用的，天暖公司应无条件接受租赁合同终止，在规定期限内搬迁，沪船公司不承担任何责任和赔偿；租金按“先付后用 天暖公司签订的《房屋租赁合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规规定，应认定为有效，双方当事人均应按照合同的约定，全面履行协议。沪船公司已按 ...
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协议》一份。协议载明：(一)依照双方所签《房屋租赁合同》约定的“因出现不可抗力因素(自然灾害或政府政策、行政行为方面的原因)，需要终止合同时，双方应在 措施，共计611天的加盟费应当由余某某自行承担。余某某在《加盟合作协议》履行期间不能经营“方兴超市”期间[1140天(3年零45天)-611天=529 ...
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上海XX有限公司（以下简称XX公司）、第三人上海XX有限公司（以下简称XX公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月11日受理后，依法适用普通程序，于 租赁期二年的违约金为二个月租金，以此类推。乙方欠交租金达一个月，甲方有权终止协议等。2010年1月29日，XX公司以XX公司欠租违约为由向其发出 ...
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霉斑。 以上事实，有上海市房地产登记册、《商业用房租赁协议》、律师函及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，涉案房屋租赁合同系缔约当事人的真实意思表示，内容不违反法律 水问题，故被告可适当减少支付租金，具体数额由法院酌情确定。虽然涉案租赁合同的提前终止系因被告的违约所致，但地下室进水必然会对被告装修产生一定 ...
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，除退还转让费外另需支付乙方三万元作为违约金；甲方保证乙方在原有甲方与房东的合同基础上继续签订三年。签约当天，原告即向被告支付了转让费15,000元，次日 已支付租金至2010年3月31日止。 上述事实，有《店铺转让合同》、租赁合同终止协议、迁出证明、110报警登记表、XX的情况说明等及原、被告的当庭 ...
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，双方的租赁合同已于2007年8月30日事实解除，此事实有辛店村委会的证明可以证实。张XX认为，2008年3月4日，双方达成了口头的终止协议， 应给一方（洛阳市XX驾校）一个月的土地硬化平整装修施工时间，此月不列入租赁时间之内”；张XX在收取洛阳市XX驾校5000元保证金时在收条中载明“...如租期不 ...
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；若经甲方同意乙方将上述商铺进行转租的，乙方应保证次承租人也严格执行租赁合同及本协议中有关装修的规定，否则乙方直接向甲方承担责任；乙方应在装修前20 ，追究乙方违约责任及费用；乙方装修商铺及恢复原样费用由乙方自行承担；乙方在租赁合同终止时及甲方将商铺转让他人时，均不得就此向甲方要求支付任何补偿。此后， ...
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；若经甲方同意乙方将上述商铺进行转租的，乙方应保证次承租人也严格执行租赁合同及本协议中有关装修的规定，否则乙方直接向甲方承担责任；乙方应在装修前20 ，追究乙方违约责任及费用；乙方装修商铺及恢复原样费用由乙方自行承担；乙方在租赁合同终止时及甲方将商铺转让他人时，均不得就此向甲方要求支付任何补偿。此后， ...
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伟，河南仟问律师事务所律师。 原告河南佳鑫房地产有限公司与被告郑州华美彩印纸品有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月10日立案受理后，依法由审判员刘 上述生效的民事判决书，被告应向原告支付从2008年7月4日起至场地租赁协议终止之日前的场地使用费，其未履行该约定义务，已构成违约，应承担违约责任 ...
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因经营不善长期拖欠甲方的装修费、房屋租金及借款等相关费用，现申请退租，根据合同条款原则，店内装修及一切生产资料归甲方所有，即日起合同号：2008-4-X的 发生关系，况且在2009年3月15日签订的《租赁合同终止协议》中，明确载明终止履行2008-4-X合同。基于以上事实，法院认定系争房屋实际履行的是 ...
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