房的违约金，故向本院提起诉讼。 本院认为：夏某与某某公司签订的《长沙市商品房买卖合同》，系双方当事人真实意思的表示，且内容不违反我国法律法规的 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费366元，由湖南某某房地产开发有限公司 ...

不清，适用法律错误，请求撤销原判并依法改判，诉讼费由被上诉人负担。 被上诉人黄某甲、黄某乙答辩称：一、我方与开发商签订购房合同后已经取得 请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”的规定，本院予以采纳。根据法释[2009]X ...

的约定，对比董某的经济损失，可见董某的损失已明显超过约定违约金，董某要求增加，符合法律规定。董某要求赔偿直接损失，由李某甲返还指标转让费10,000元 的诉讼请求，本院予以支持。上诉人董某未取得购房资格而造成的可得利益损失则是间接损失。上诉人董某在签订合同后，交纳购房款共计35,000元，该争议房屋现 ...

证不现实，裁决该公司不能按期办理国土证时赔偿违约金无事实依据和法律依据。该公司与田某乙签订的购房合同中约定双方发生争议时由湘潭市X区人民法院管辖，该 ，田某乙必须服从市场管理，如某建设公司不能按期交付房屋，按《合同法》有关规定予以处罚；双方如发生其他纠纷时，应协商解决，若协商不成可向湘潭市X区人民法院 ...

，根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条的规定，上述各项税费已计入开发建设成本之中，不得在原购房合同价之外另行收取。二、反诉原告称因遭受了不可抗力的 本案无关；对证据4、5，认为办理交接房屋手续应由售房人通知买房人，按照法律规定去办理交接手续；对证据6的真实性无异议，对其证明目的有异议；对证据 ...

并未为其办好房产证，其也未向法院递交撤诉申请。 上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺书及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，原、被告签订 已承诺放弃因房产证延期办理的违约金一节，由于某告所写承诺仅载明放弃起诉事宜并未放弃实体权利，故现原告起诉符合法律规定，应受法律保护。据此，根据《中华 ...

9日过户到某房屋经营公司的，应受法律保护，由于X号楼项目所有权已经归属于某房屋经营公司，因此，蔡某与某房地产开发公司的购房合某的合某目的无法实现，合 七项、第一百一十四条第一款之规定，判决：一、北京全联房地产开发有限公司于判决生效后十日内向蔡某支付逾期交房违约金（自二○○五年十一月十六日起至二○○六年 ...

有异议，其认可证人对部分事实的陈述属实，但不认可收到电子邮件及商谈全款购房一事。 另查，经询问，王某表示现能够一次性将剩余购房款51万元一次性支付给 某继续履行合同，办理房屋过户手续的请求，符合合同约定及法律规定，法院对其上述请求予以支持。关于王某要求刘某支付违约金的诉讼请求，双方虽约定刘某负有在一定 ...

应付款之日止的违约金（按逾期应付款每日万分之三计算），暂计至2012年2月15日为28050元。 两被告辩称：两被告没有按合同约定支付剩余房款 。 双方当事人一致同意本调解书自双方在调解协议笔录上签名即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判长颜志军 人民陪审员徐卫佳 人民陪审员 ...

真实意思表示，并不违反有关法律规定，合同有效，双方应按合同履行义务。庭审中，原告自认被告已经交纳购房款163000元（其中款项构成为购房定金10000元，购房 不予支持。被告不能办理按揭的原因不可全部归责于被告,因此,对原告要求主张违约金的诉求,本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...