对该商铺南墙和东墙进行了装修。案件审理过程中，合议庭对该商铺外墙装修部分进行现场勘验。因商铺使用过程中进行了整体装修无法区分，C座X号铺与被告 用房专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分，并进行一定装修是其应有的权利。根据房产证测绘图和现场勘验记录的比对 ...

解决，但至今没有结果，致使李XX只能自行更换木地板以保证入住。另外，小区内部分一层业主未经相邻产权人同意，擅自改动房屋外貌，更有甚者将地下室又向下深挖 日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作”、“维护小区公共绿地、道路、屋面等共有部分及公共设施”等义务，无权收取管理费。 （3）关于小修费，华野公司 ...

..o, a partir de 01 de Mar.o de 2000.” 事實上，該房屋的管理費係大廈公共部分之收益及保養費用，係購買者，即房屋所有權擁有人及大廈公共部分共同 表明的，認為有需要向聲請人解釋，第１７號車位不組成該房屋的共有部分，此外，亦不構成２０００年２月１８日所訂立之買賣契約標的 ...

侵权行为，故其对于徐某的上述损失不承担赔偿责任。因徐某阳台吊顶的损坏部分已经更换，故其要求吴某赔偿阳台塑钢板吊顶全部费用1267元的诉讼请求，依据 是否含尿液及物品损害情况与事实不符。3、一审适用法律错误，吴某破坏建筑物共有部分，侵犯了我的物权，侵权责任应包含赔礼道歉，一审法院判决阳台雨水管改造费由我 ...

月31日起2012年12月31日止。该合同约定，物业服务范围包括小区物业共有部分和公共设施设备的清洁卫生、维某、养护和管理，以及小区安全防范等， 10月拖欠的887.30元物业管理服务费的诉求，本院仅支持883.30元，超出部分不予支持。对原告要求被告承担逾期交纳物业管理服务费的滞纳金642元的诉求， ...

的作为一个独立的物业管理区域，柳州市好机汇科技广场二楼业主对龙都一号楼共有部分不仅享有权利，同时承担不可放弃的义务，柳州市好机汇科技广场二楼商场是龙都一号楼整体建筑的一个组成部分，柳州市好机会科技广场二楼商场业主对二楼商场专有部分行使占有、使用，收益和处分的权利时，可能损害一楼及三楼以上其他业主的 ...

未收取停车费。 一审法院认为，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。卢某某之妻名下登记的房屋由平峰物管公司 ，向本院提起上诉，请求改判由平峰物管公司赔偿卢某某因摩托车丢失而产生的部分损失，具体金额由二审法院酌定。其主要理由是：卢某某是业主，本有权将 ...

某、林某乙。仓山区X街X路X号楼房经两次转让，始终未对四楼搭盖部分作出明确约定，一直由被告江某某等人使用。福州市郊区企业供销公司也因撤销，全部资产由 X号四层楼东起第二间房屋（面积约30.58平方米）和东起第四间房屋的共有部分（面积约6.36平方米）交给原告陈某、林某乙占有和使用。 三、案件受理费50 ...

照片、洗衣机发票、砖墙和栅栏造价凭证等证据在卷资证。 原审认为:原告与被告之间系物业管理服务关系,公民的合法财产受法律保护,业主对建筑物专有部分以外的公共共有部分享有权利,承担义务，不得损害其他业主的合法权益,业主与物业服务方的权利和义务可依法签订书面合同约定。原告占用公共部分修筑砖墙、不锈钢栅栏, ...

按建筑面积每月每平方米不超过0.35元收取。 原审认为，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利承担义务，不得以放弃权利不履行义务。本案中，原告以 ，对原告停止被告使用电梯的行为，被告亦可另行主张自己的权利。原告主张合理部分，应予支持。被告应交电梯费为：按被告住房面积137.4平方米，从2005年 ...