某某在本判决生效之日起十五日内将从2004年5月起至8月止的物业管理费(按陈某某房屋建筑面积为102.7635平方米及每月1.25元/平方米计)一次性计付给 大厦至今尚未成立业主大会，粤安大厦的物业管理仍处于前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业服务合同。上诉人所执行的每月1.6 ...

某某在本判决生效之日起十五日内将从2004年5月起至8月止的物业管理费(按周某某房屋建筑面积为86.1214平方米及每月1.25元/平方米计)一次性计付给粤 大厦至今尚未成立业主大会，粤安大厦的物业管理仍处于前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业服务合同。上诉人所执行的每月1.6 ...

某某在本判决生效之日起十五日内将从2004年5月起至8月止的物业管理费(按粤安公司房屋建筑面积为86.1214平方米及每月1.25元/平方米计)一次性计付给 大厦至今尚未成立业主大会，粤安大厦的物业管理仍处于前期物业管理阶段，应由建设单位选聘上诉人并签订书面的前期物业服务合同。上诉人所执行的每月1.6 ...

秀区X路孚、登瀛路、越秀北、二横道、泰来路等宿舍实施前期物业管理。 原告表示由于水费是每两个月收取一次，故《用户2005年1－2月 未能缴交。另外，原告没有证据证明其已全面履行了《物业管理委托合同》的管理服务事项，也没有证据证明其物业管理服务内容、质量已达到《2004—2005度广州市普通住宅物业服务 ...

装修前原告曾告知过被告上述事项。 以上事实，有前期物业服务合同、上海市房地产登记簿及当事人的陈某等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是一种服务 故原告要求被告支付自2008年10月1日至2010年9月30日止的物业管理费3,845.30元，依据充分，本院予以支持。 被告辩称，原告向其收取垃圾 ...

受理后，依法由代理审判员冯静独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海XX物业管理有限公司的委托代理人吕XX、被告傅XX的委托代理人钱XX到庭参加诉讼。本案 。 上述事实，有原告提交的《XX苑物业管理（前期）委托合同》、浦东新区物业管理服务收费审核表、上海市房地产登记簿、物业欠费催缴函以及原、被告在庭审中 ...

(暂定)”。耀江花园业主临时公约规定：“业主应按照临时公约规定按期如数向管理处缴付各项管理费用，如逾期交纳，管理者将向业主按百分之零点三(0.3%)每日的标准收取滞纳金” 管理合同》，其实质是开发商指定高力物业对上海市X路某处进行前期物业管理，高力物业与业主间已形成物业服务合同关系，史XX、张某甲、张 ...

为0.4元/平方米/月，原告不能要求二被告按照0.52元/平方米/月的标准支付物业费。原告要求二被告支付每月7元公摊费用没有依据。 被告练某辩称，二 物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。2005年4月29日，某房地产开发公司与某物业管理公司签订的前期物业管理合同是双方真实意思表示，内容未 ...

x.72元；2、被告承担诉讼费。 被告达博公司辩称，1、原告作为物业公司，双方没有签订物业服务合同，只是一个柜架协议。该协议中没有对收费的对象进行明确的约定 的物业管理方案。同时，华特公司亦未提供充分的证据证明其开展物业管理服务的前期准备的损失。达博公司破产管理人在本院受理破产案件后两个月内未通知华特 ...

，还需办理其他与收楼事项有关手续，如与售房人委托的物业管理者签订前期物业管理合同、确认业主公约、签收房屋质量保证书、交纳装修保证金.....。等；另一方面， 管理费的通知或函件，据此，上诉人应当知道被上诉人对该房屋实施物业管理，而没有拒绝被上诉人的管理服务。综上，无论从法律关系、公平合理原则来看，原审 ...