份不予支持。原告与第三人签订的《购房借款抵押合同》是双方真实意思表示，没有违反法律强制性规定，并在法定部门登记备案，故合法有效，当事人应予履行，第三人对 。另利息的计算应按中国人民银行逾期贷款利率计算后再加上30％。故上诉请求变更一审判决中的第一项为：由被上诉人承担违约金（略）元；撤销一审判决中第二项 ...

，该租赁房屋所占用土地，以划拨方式取得。双方签订房屋租赁合同后，未到房产管理部门登记备案。测井公司没有到房地产管理部门办理《房屋租赁证》，也 ，即维持东营区人民法院(2000)东民初字第X号民事判决第三、四、五项，变更东营区人民法院(2000)东民初字第X号民事判决第一项：测井公司支付马某某房屋维修费 ...

合同，双方应自觉履行。合同约定：“南纬公司应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由南纬公司提供的资料报产权登记机关备案。如因南纬公司的责任 叶某已在《办理“房地产证”业主提交资料清单》业主确认处签名为由证明双方已协商变更办证日期，缺乏事实依据，本院不予采纳。南纬公司于2003年4月30日交楼 ...

。 本院认为：2001年8月7日原、被告签订“沈海大旅社”土地使用权转让协议，已经登记备案，且实际履行，该协议合法有效。2001年10月10日，双方又签订的 变动的登记并不影响基于当事人意思自治而达成的合同的效力。未办理相关登记、审批手续，只是不发生物权变更及对抗第三人的效力。但不能基于此而否认合同的 ...

某。 委托代理人赵某。 委托代理人顾某某。 原告蓝某诉被告龚某企业经营承包合同纠纷一案，本院于2011年11月23日受理后，依法适用简易程序于2012 经营，成品油零售经营批准证书的法定代表人不能直接变更；4、城西加油站迁建申请及批复材料、企业投资项目登记备案证，用以证明城西加油站目前正在办理迁建手续 ...

上确定双方权利义务的协议，且合同经登记备案，合法有效。未经合同双方同意，权利义务不能转让。不能以一合同有效而要求变更另一有效合同的主体，除非另一合同 破产债权保护申请书、关于债权人彭某申请债权保护的函、说某、答辩状、房地产联合开发合同、重整计划草案、致富亿公司管理人的回函，拟证明被某所选房屋经过了债权 ...

与富兴达公司直接发生关系的实际施工人，工程价款应当以合法有效并登记备案的富兴达公司与中兴公司的合同作为依据，宁夏建行建设工程咨询中心也是依据该合同约定的 日起至履行完毕之日止按中国人民银行发布的同期贷款利率支付利息）。 三、变更河南省郑州市中级人民法院（2011）郑民四初字第X号民事判决第三项为：宁夏 ...

》的规定向吴某、周某支付违约金。因海奇房产公司未能提供其办理产权登记备案时间的证据，应承担举证不能责任。从本案现有证据吴某、周某提供销售 参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，对商品房买卖合同双方没有约定违约金的，应参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 ...

失误而造成，并非被告的本意，被告的真实意思表示是2012年11月30日。故原告要求变更交付日期的诉请，在事实上无法履行，更不适于强制履行。原告诉请变更交付日期 ，并于同年10月17日交付契税。该《商品房买卖合同》在经由被告圣淘沙开发公司送至房管部门进行登记备案时，被告圣淘沙开发公司以其内部相关部门错误 ...

，属合同条件未成就。 依照双方签订的《重庆市商品房买卖合同》第六条的约定，交房的条件必须是“已进行竣工验收备案登记”，第七条交房手续的办理也明确约定是“ 某要求的逾期交房天数本院予以支持。 关于原告刘某、何某以合同约定的违约金过低为由，要求将违约金变更为被告某房地产公司按日向原告刘某、何某支付已交付房 ...