业主手册、装修管理办法、装修管理协议、安全、消防协议书、业主临时公约、绿化管理规定、房屋验收表、业主详细资料登记表、业主详细表以及钥匙、门铃领用表等文件，该收 了多个工人对别墅二楼的阳台进行改扩建，而今典物业所服务的东方今典别墅小区具有严格的出入门登记和管理制度，如果没有今典物业的同意或默许，曹某某不 ...

用房，上海三友房地产有限公司与被告已签订了《民德物业管理有限公司使用公约》。合同附件五载明，在业主委员会成立前，被告同意接受本案原告对所购房屋实施管理， 至业主委员会与原告签订《物业服务合同》生效日止。现被告所在的小区未成立业主委员会。 又查明：原告具有物业管理二级资质。2006年12月30日，青浦区 ...

开发商重庆某实业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，也与被告签订了《业主临时公约》，与被告约定按建筑面积0.79元/平方米收取物业管理费。原告自被告接 原名重X物业管理有限公司，其于2008年7月11日与“新宝龙.易城”小区的开发商重庆某实业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，约定由原告对“新 ...

系世茂滨江花园X号楼XX室（本市X路X弄X号XXX室）的业主。根据《管理维修公约》和《住户手册》的约定，被告应当于每月第一日或之前预先缴交其单元 ，被告入住上述房屋。当日，原、被告签订《上海世茂滨江花园管理、维修公约》，约定原告为该房屋所在小区提供物业服务，被告需于每月的第一日或之前预先缴交其房屋当月 ...

诉请。 庭审中，原告向本院提供了如下证据：1、物业管理服务合同。2、管理公约。3、欠费计算表。4、房地产登记册。经被告质证，对证据均无异议。 系上海市X路X弄X号X室房屋的产权人。原告受上海市普陀区西部大楼业主大会委托管理被告居住小区，并签订了物业服务合同，管理期限自2007年1月15日至2012年 ...

合同约定，对方有责任每六个月公布维修养护的收支使用情况，但原告未向全体业主公布过；4、在此诉讼之前，被告方从来没有收到过原告的物业催讨函。故 由原告提供的商品房预售合同、前期物业管理合同、商铺使用公约、房屋入伙交付手续及业主入住手续、挂号信收据及催讨函、小区规划图，被告提供的照片等证据及当事人庭审陈述 ...

法院依法传唤，未按时到庭，事后其到庭就本案陈述意见。王××表示××××公司管理的小区脏乱差、没有绿化，××××公司擅自出租地下室，破坏楼房整体结构，还存在诸多服务不 号文件、京价（收）字[1999]第X号文件、物业管理委托合同、业主临时公约、承某、缴费通知单、物业维修单等材料在案佐证。 本院认为：公民 ...

。2002年6月,涉案小区房屋竣工。2003年1月18日，XX公司取得了新建住宅交付使用许可证。2003年上半年，XX公司开始陆续向业主交房，2003年 事实，另有原告提供的收款收据、《上海市商品房购房协议》、情况说明、管理公约、住户手册、物业管理费收据、水电费收据、上海市房地产登记册等证据证实，并经 ...

X路X号院海天中心小区的物业管理公司，国信公司是中心B座楼（X号楼）109套房屋和C座楼（X号楼）13套房屋的业主。国信公司累计拖欠我 ，供暖费的诉讼请求是 x.89元。供暖费是依据供暖协议书，物业费是依据物业管理公约及承诺书。 本院认为，一个案件只能是基于当事人双方之间一种法律关系产生的纠纷而引起。 ...

的格林豪森住宅小区提供物业服务及双方的权利义务。同日，双方还签订了《沈阳金仕“格林豪森”进住——协议书》和《“格林豪森”业主管理费收缴协议》。 天数每天加收延付金额5%的滞纳金；本协议自2002年7月4日起至甲方依据管理公约调整物业管理费标准为止；并注明，物业管理费每年收取一次，一次性缴清全年管理费。 ...