王某某诉称：2010年元月7日，漯河市滨河春天业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，合同约定：小区业主委员会委托原告负责滨河春天的物业管理，并收取相应的 王某某虽与漯河市滨河春天业主委员会签订了《物业服务合同》，但因其不具备《物业管理条例》规定的从事物业管理活动应当具备的条件，违反了法律、行政法规的 ...
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.80元（1.60元/月平方米×118.62平方米×25个月），依据充分，本院予以支持。原告自愿放弃滞纳金的诉讼请求，于法不悖，本院予以准许。 关于被告的 时名称为上海乙物业管理有限公司，后经更名为现在上海甲物业管理有限公司；关于物业管理合同，系该小区业主委员会与原告签订，业委会对外作出的决定对于全体 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款 先后于2008年8月、9月以发放书面征求意见书、征询函及张贴告业主书等形式征求小区业主意见，原告亦于同年9月以书面形式提出反对意见，其后第一被告在 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款 先后于2008年8月、9月以发放书面征求意见书、征询函及张贴告业主书等形式征求小区业主意见，原告亦于同年9月以书面形式提出反对意见，其后第一被告在 ...
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管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002年1月 约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定和法律规定，本院应予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百 ...
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未向原告支付所欠物业管理费4,753元，自被告欠费之日起，原告与该小区业主委员会（或居委会）以公告形式在该小区内张贴催款通知，但被告仍不予支付。现 。原告关于要求被告余X违约金的主张，在其合法行使权利的范围之内，受法律保护，本院予以支持。关于被告提出系争房屋的开发商延期交房、交付房屋面积有差距而要求 ...
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被上诉人自2003年至2008年每年以张贴告示的形式向上诉人催缴物业费，对此小区业主委员会也加以证明。故不同意上诉人的上诉要求，请求二审法院驳回上诉，维持 ，原审认定事实清楚，判决并无不当。上诉人的上诉请求缺乏事实依据和法律依据，本院难以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一 ...
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。 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告根据其分别与上海XX城建开发有限公司、上海市XX区XX住宅小区业主委员会签订的“前期物业管理服务合同”、“物业 管理费的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。失窃问题，物业管理是针对整个小区而言，并不是保证某业主不发生失窃，被告未能提供其房屋发生失窃 ...
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。 本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告根据其分别与上海XX城建开发有限公司、上海市XX区XX住宅小区业主委员会签订的“前期物业管理服务合同”、“物业 的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告每年通过公示形式督促欠费业主进行缴费并每半年以书面形式告知业主欠费，其已向被告依法主张权利，并 ...
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本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告根据其分别与上海XX城建开发有限公司、上海市XX区XX住宅小区业主委员会签订的“前期物业管理服务合同”、“物业 原告要求被告支付物业管理费的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。对被告提出相邻业主违章搭建问题，原告已采取一定措施予以制止，尽了义务，被告 ...
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