任期3年。2007年5月××公寓业主委员会通过招标方式选聘小区物业管理企业，并进行了招标前备案，××物业公司参加了投标并中标。2007年7月1日××公寓业 －2009年度供暖费，并按合同约定支付物业管理费的逾期付款违约金，理由正当，应予支持；但物业服务委托合同中约定的委托管理期限自2007年7月8日起 ...

年5月25日，重庆市X区物价局关于九龙湖畔收取物业管理费的批复，准许某物业公司就该小区的高层住宅每平方米每月收取0.9元物管服务费（含电梯使用费） 物业服务费。故被告应向原告支付2008年3月21日至2010年6月10日的物管费0.8元/月3×79.69平方米×26.67个月=1700.27元，原告仅 ...

服务，张某丙作为该小区的业主亦应履行协议约定的义务，及时缴纳物业管理费。张某丙拖欠物业管理费的行为已构成违约，应当承担继续履行的责任，故对美华 存在物业服务合同关系，张某丙上述辩称意见，法院不予采纳。张某丙辩称美华物业公司收取物业费标准高，美华物业公司提交了郑州市物价局、郑州市房地产管理局关于物业服务 ...

物业管理服务合同。双方约定，将该小区委托原告实行物业管理，核定的物业收费标准为每月物业管理费按建筑面积每平方米人民币1.30元收取，被告房屋面积为141.77平方米， 查明：2005年4月，被告向房产商购买了坐落于上海市X区X路某号的房屋,并办理了贷款抵押登记。2005年4月25日，被告领取了系争房屋 ...

合同》。合同约定：上海某有限公司将包括被告所在的某小区的物业委托原告实行物业管理；原告向业主收取下列费用：物业管理费每月每平方米人民币0.35元。且该合同载明 本院予以调整。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的举证权利和答辩权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条 ...

才取得物业管理资质，才有资格承揽物业管理业务，而原告目前的资质等级为二级，仍不足以承揽德馨园的小区物业管理。且原告在与我方签订协议时存在欺诈及胁迫等 物业管理费的义务，被告自2004年4月1日起至今未缴纳物业管理费，故对原告主张被告支付物业管理费的请求，本院予以支持。 在双方合同中虽约定未按收费标准和 ...

本案的全部诉讼费用。 被告辩称，对原告主张的物业管理费的本金计算和未交时间没有异议但小区的开发商与铁通勾结，出卖业主利益，而被告坐视不管。同时，在被告 》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费50元，因适用简易程序减半收取25元，由原告长沙xx有限公司承担。 如不服本判决， ...

在实施该车辆管理时未严格实施尽到安全防范义务，在有些车辆驶出小区时，未收取“出入证”，致使犯罪分子有机可乘盗取车辆。被告认为原告疏于管理，未尽到安全防范 年3月1日起至2010年6月30日止欠交物业管理费的违约金200元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

的，按0.13/平方米/月计算，已装修、未入住的，按0.24/平方米/月计算；业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下规定处理：（1）从逾期之日起 、颜某某于判决生效后三日内给付创欣物业公司物业管理费281.95元；二、驳回创欣物业公司其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由创欣物业公司 ...

。2004年，中原区X村在银榕小区南边盖房，对杨某甲居住的X号楼部分业主带来影响。杨某甲自2006年9月1日开始拒交物业管理费。期间经有关部门协调，开元 该纠纷已得到妥善解决，杨某甲已得到相应的赔偿，不能成为杨某甲拒交物业管理费的理由；杨某甲还提出开元物业公司没有提供物业服务，与实际情况不符，故对杨某 ...