《房产买卖协议》作为合意内容的载体是事后补签的，故原告的上述行为并不违反交易习惯；此外，原告所支付的购房余款50。7万元虽由何某成收取，但因 ，故第三人的上述主张缺乏法律依据，不予以采纳。而根据《中国人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，我国对房屋所有权实行登记发证制度，当事人应当依法办理权属登记。 ...

》第四条、第八条、第四十四条、第六十条和《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，判决：被告劳某甲应于本判决发生法律效力之日 何时办理房地产过户手续，但办理房产过户手续是房产交易出让方的法定附随义务，按交易惯例，在被上诉人未办理好房地产过户手续并将房地产权证交付上诉人之前(而不仅仅是将房地产权证 ...

楼款及违约金。 广东省汕头市中级人民法院一审认为，光大伟联公司明知骏业公司不具备房地产经营资质，而与之签订《商品房承包销售协议书》和《商品房委托销售协议书》， 商品房的行为，以实现逃避商品房二次交易应向国家缴纳税费的目的，双方的行为违反了我国《城市房地产管理法》和有关房地产市场管理的行政法规，所实施的 ...

卖房行为有效。2、无权属证书的房屋不得买卖不是认定合同效力的强制性规范。《城市房地产管理法》第某十八条第（六）项的规定属于行政管理性规范而非合同效力性规范 蒋某华出庭作证称是租给李某不实，本某不予采信。该房屋2000年上半年交易成功，李某交足购房款后其家属搬进居住至今，近十年的时间双方没有因房屋的租赁 ...

和源汇区房地产管理办公室颁发的源房字第x号房产证认定争议房屋归被上诉人所有属认定事实错误。上诉人从崔均亭处购得房屋，对其前手交易事项和初始 。 本院二审查明的事实与原审查明的事实相同。 本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村X村X组织或者村民委员会经营、 ...

21日，经中介人王明强再次联系被告，被告明确表示房屋不卖了，致使双方房屋买卖交易未能完成。被告收某原告定金后又反悔，拒不按约定履行义务。依据合同法第115条 《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第一款第（六）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

交现款为6667元；肖某甲在付清购房款后，由双方凭市房改办的通知，办理交易及权属转移手续，肖某甲住用五年后，有权将所购房屋出售、出租等 合同纠纷。一审判决不仅适用《中华人民共和国合同法》，而且亦适用了《中华人民共和国城市房地产管理法》，其法律适用并无不当。当事人对此问题的上诉理由，本院不予支持。 本案 ...

许可证，且该宗土地使用权人的变更已经郑州市人民政府批准同意，相关变更手续正在办理中。虽说《城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产 的商铺买卖合同无效，该行为不仅违背了诚实信用原则，也违背了市场经济条件下交易主体应遵循和认同的交易规则。因此，从民商事合同的效力维护以及市场交易的 ...

支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项和《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（四）项、第（六）项的规定，判决如下：一 共有房屋的事实合法有据，对于上诉人的此项上诉理由本院予以支持。另外，该房屋虽然交易时虽未取得权属证书，但是梁某某已经缴纳了全部房款实际取得了该房屋，产权归属自 ...

规定，所有权应属于夫妻共同共有的财产。答辩人处分共同共有的门面，依据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，应经过丈夫的书面同意，否则，即属于无权 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”被告彭某某应当协助原告周某甲完成房产过户 ...