订立《房屋租赁合同》，约定：原告将坐落于上海市青浦区X路X号门北的房屋出租给被告使用，租期自2009年2月1日至2010年1月31日止； 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 ...

按合同支付租金，否则构成违约。另原审计算租金时未按合同约定上浮。3、道路拓宽是政府工程，若对朱某甲、朱某乙、剑云汽修公司有影响，责任也不在泉石湾商贸 合同履行。 本院认为，2007年9月，泉石湾商贸公司将系争的本市X路某号底层房屋出租给朱某甲、朱某乙从事汽车快修等经营活动，双方为此签订的《房屋租赁协议 ...

审理查明：2009年6月23日，原、被告通过中介签订房屋租赁合同一份，原告将位于上海市松江区某房屋出租给被告。合同约定：租赁期限自2009年6月23日起 属违约，故被告关于原告须承担提前解除合同的违约责任的辩称意见，本院不予支持。被告认为原告承租房屋时的实际居住人数超过了合同约定的人数，但提供的证据尚 ...

一份》约定，由原告将位于上海市松江区某某百货四楼、实际使用面积为736平方米房屋出租给被告用作开办保健养身场所。租期自2008年2月20日至2013年2月19 ，并向被告提出赔偿。该《商铺租赁合同》另对履约保证、双方的权利义务、违约责任、合同的变更、解除和终止、续租等内容均作了约定。 2008年3月 ...

工商档案登记材料（2007年9月10日转让协议一份，房屋出租协议一份，2005年12月31日房屋租赁合同一份），证明原被告双方租赁关系真实存在，被告将 纠纷应承担向原告支付租金及违约金的违约责任。因此，原告要求解除原被告双方2005年12月X号签订的《房屋租赁合同》并返还房屋，本院予以支持。对租金部分 ...

依法应向原告承担违约责任，原、被告双方签订的上述租赁合同已经于2009年3月3日终止，合同终止后，被告拒不向原告返还系争房屋，且一直非法 大楼房屋租赁合同》，约定：甲方将系争房屋出租给乙方；甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共计386.67平方米,按面积计算租金和物业管理费;乙方租赁该商铺为投资用途,如 ...

生效，当事人应当全面履行自己的义务。 根据法律规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案合同开始履行后，由于刘 修复房屋室内受损部位和物品，并将该房屋另行出租给他人，导致该合同实际解除，刘b应当对此承担违约责任。其为此提出的反诉诉请，不符合客观事实，且 ...

：2008年10月8日，原、被告签订租赁合同，约定由原告将位于上海市松江区某房屋出租给被告使用，租期自2008年12月1日至2011年12月1日，每月租金5 清各项应交费用后由原告退还。合同第七条乙方（即被告）义务及违约责任约定：被告应依房屋交接时之现状使用，若要求重新装修或变更原有设施时，应事先征得 ...

“根据合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方事宜，为明确双方权利义务经协商一致，订立本 作为房屋的所有权人积极履行相关办证行为，且二原告并未要求北大街办事处承担相关赔偿责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼 ...

原告与被告签订《租赁合同》，约定：被告将上海市X路某号楼地下车库仓库出租给原告使用，仓库面积24平方米，月租金1500元，租期从2008年11月1日至 的解除，导致原告与被告的转租合同履行不能，造成原告提前返还租赁房屋，被告应承担违约责任。现双方当事人均同意解除转租合同，予以准许。被告收取的租房保证金 ...