，要求原告在两日内一次性全额支付第五年的房屋租赁费用x元，逾期未付则视为原告自动放弃房屋的承租权，收回房屋。同年2月5日被告向原告再次发出书面通知 证实，可以支持；公证费用200元系原告为履行房屋租赁合同的合理支出，有票据证明，被告应予承担。原告要求被告赔偿其转让损失x元，没有法律依据和事实依据，故 ...

双方转租合同终止，不是被告违约造成的，故被告不应承担赔偿责任。房租转让合同中约定的违约金x元明显过高，请求人民法院依法合理调整违约金的数额。对于原告变更追加的 年12月31日止，约定年租金为x元，并约定承租方无权转租，若发现转租，租赁方有权收回租赁房屋及其他权利义务。2008年10月19日，被告与原告 ...

费用均由戴某某承担，新西南居委会概不负责。五、戴某某不得擅自转让、转借、私自交换，不得改变房屋结构。六、戴某某必须遵守市计划生育政策，接受居委会监督。七 而不参加，属主动放弃自己的优先承租权。新西南居委会通过公开招租与他人签订房屋租赁合同后戴某某仍占有使用该房屋，无合同依据和法律依据，新西南居委会要求 ...

缪某向第三人承租系争房屋，月租金1600元，租期至2009年8月31日止。合同约定，如承租人在租赁期内未经出租人书面同意擅自转租的，出租人有权解除合同。二 中包括了2009年7月7日至2009年8月31日的系争房屋租金以及缪某向张某“转让”系争房屋的费用。其中，当事人对2009年7月7日至2009年8 ...

收回；承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计一个月的。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 ...

x元及利息无事实及法律依据。 第三人述称，原、被告于2009年4月8日签订的房屋转让合同未经房屋所有权人即第三人同意而归于无效。原告未经房屋所有权人同意 刘建坤不给原告。双方为此酿成纠纷，原告诉至本院，请求处理。 本院认为：原告所承租的房屋系刘建坤与第三人的夫妻共同财产，该二人对房产享有同等的权利，二 ...

公司与牛a、郭a的房屋买卖（合同）关系无效；二、确认原告享有本市×区×路×弄×号房屋的优先购买权，准许原告在同等条件下按B公司原转让牛a、郭a系争 “目前，根据最新的经营要求，我司准备出售×路×弄×街商铺，其中包括贵司承租的该商铺。根据租赁合同第十条第二款的约定，贵司对该商铺在同等条件下享有优先购买权 ...

上述事实，有双方当事人陈述，买卖协议，社区及邻居证明，房地产转让合同，房屋买卖合同，契税完税证，采暖费收据，房屋所有权证和契税证，证人证言等证据，经庭审质证，予以确认 的共同意思表示，而且在上诉人徐某甲、原审被告李某协议离婚时，对房屋产权或承租权的问题上均表示为无住房，对上诉人徐某甲从单位分配的诉争 ...

承租代表人，其将诉争房转让给了被告齐某某，鉴于被告齐某某买房的事实存在，且已实际履行，故对原告田某甲主张此半间房有优先购买权的请求，不予支持。 查明事实基本一致。 另查明，原审审理期间，上诉人田某甲向房产管理部门交付了部分公房房屋承租使用费。 本院认为，上诉人田某甲上诉请求本院确认齐某某与王德俭（已死 ...

了巨大的装修成本还未收回的情况下，却被原告终止承租权，被告的行为不构成侵权，违约侵权的是原告。租赁合同明确约定，租赁期满后，被告可以续租，现原告 添加附属设施时征得了原告的同意，现原告恶意造成被告不能继续使用租赁房屋，并造成该房屋转让失败，原告应当赔偿被告由此遭受的全部损失。本院认为，被告在与原告签订 ...