租金累计超过10日的，原告有权单方面解除租赁合同。被告自2007年10月1日起拖欠原告租金，经多次催告后仍未支付。至2008年5月30日， 。 本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告自2007年 ...
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签订从2004年5月5日至2009年5月4日的《商铺租赁合同》，约定月租金为人民币28,000元，租金支付方式为三个月一付，每期支付时间为该期首月1 2007年11月20日，被告（甲方）与原告（乙方）就系争房屋签订《上海市房屋租赁合同》，约定租赁期从2007年11月20日至2009年5月4日止；月租金 ...
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年6月8日，原、被告就系争房屋签订《上海市房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），约定被告承租系争房屋，租赁用途为卤水食品销售，租期自2010年6 中应扣除被告已支付的3000元。原告潘某作为系争房屋产权人之一，虽未签署租赁合同，但事后予以追认同意并表示租金支付给潘某，未有不妥，本院予以准许。合同约定 ...
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2009年8月13日期间的租金。 本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，当事人双方均应当按照合同约定的义务全面履行。在租赁合同实际履行中被告以原告出租的房屋设备有瑕疵为由拒付租金，未按合同约定在租金到期前十天支付下期租金即2009年8月4日至 ...
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协议无效，被告交还面粉厂，将毁损的8间房屋恢复原状。 本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 交的预付租金1000元返还被告常某某。关于原告刘店村委主张的被告违约，合同应予解除的观点应否支持问题，本院认为，虽然双方租赁合同未约定不得转租的 ...
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操作过程中要拆建的部分，不涉及到租赁方的义务，双方的租赁合同不一致，可以看出双方协商过但未达成一致意见；4、被告继续招商不能免除原告的责任，是 连带担保责任，担保期限从租赁合同规定的租金、违约金全部付清为止。2009年4月3日，原告与乙公司签订《上海市房屋租赁合同补充协议》，约定：1、出租实际面积x ...
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显然缺乏相应的事实和法律依据，理由如下：一、房屋租赁合同中，承租人交纳合同约定之租金乃其主要合同义务。本案合同中明确约定各期租金缴纳时间及解除条款。合同是双方 之日应为本案诉状送达被告之日。由于被告未按原租赁合同的约定支付租金，故四原告现主张被告按约支付租金及解除合同之次日至被告实际腾退之日止的房屋 ...
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事实，本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思的表示，并未违反法律强制性规定，应为合法有效。一、房屋租金的确定：原告按约将房屋交付被告使用，被告理应 ...
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进行了估价，估价报告认为，根据《上海某某设备有限公司实际使用上海某某电器有限公司房屋面积确认单》记载，本次估价对象实际使用建筑面积为2853.79平方米（已经双方 存续期间的租金及租赁合同解除后的房屋实际使用费，房屋实际使用费的标准通常可参照双方合同约定的租金标准，但因双方对租金标准未作约定，故本院 ...
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奉贤区X镇X路普康苑2066弄X号X室。 原告XX、XX诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月29日受理后，依法适用简易程序，于2010年8 年3月10日签订关于南桥镇X路X-X号《房屋租赁协议》，约定了租期为八年，由被告先支付租金后使用房屋，房租的起算日期为2008年5月10日。被告 ...
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