人民法院（2010）岳民初字第2089-X号管辖裁定，向本院上诉称：本案中的房屋租赁涉及无效合同，应相互返还财产，没有合同履行地，故芙蓉区法院没有管辖权，本案应 实体审查，不影响处理管辖问题时对合同履行地的确定。根据双方签订的《门面转租协议》，本案系房屋租赁合同纠纷，合同履行地为长沙市芙蓉区金苹果南正 ...
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经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员秦忠独任审判，公开开庭进行了审理。原告曲某某及其委托代理人钟某某、被告法定代表人的委托代理人季 租金的0.5倍支付违约金。2006年6月被告将小业主商铺包租后，又转租给上海某某市场经营管理中心，并按约收取租金。但在合同履行期间被告不遵守合同 ...
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不予支持。”现杜某以龙某未经物业处同意擅自将本案房屋转租，主张其与龙某签订的《房屋租赁转让协议》无效依法无据，本院不予采纳。杜某与龙某在自愿、 应予驳回。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费675元，由上诉人杜某负担 ...
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原判上诉称，一、一审判决认定事实错误，判决错误。一审认定上诉人收取被上诉人陈某房屋转让费x元与相关事实相矛盾。根据被上诉人陈某2008年3月31日书写的《申诉 陈某，致使陈某因转租行为的无效而无法继续使用该房屋，对此崔某某具有明显的过错，应当承担主要责任。而作为承租方的陈某在租赁该房屋时并未对崔某某有 ...
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该房屋的承租权，肖某系鸿安公司的法定代表人，而《房屋租赁协议》已明确约定鸿安公司在租赁期间不得将房屋转租他人，现肖某违约将该门面转租给冯 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”尽管冯某乙 ...
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新与出租人（房主）陆永成签订房屋租赁合同，承租陆永成位于光山县新时代花园广场X号裙楼X-X号商铺后，在事前未征得房主同意的情形下擅自将所承租的X号 房租费在与上述费用折抵后，不再予以退还。同时，在原、被告之间转租合同无效的情形下，有关租赁物内的附属设施空调及装饰装修亦应返还交付与被告，考虑到原告在转租 ...
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1月1日与第三人C公司、K公司、第三人杨M签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》无效。审理中，原告变更第2项诉请为要求判令被告自判决生效之 注入B公司，要求原告按市有关房屋租赁管理条例，与B公司办理续订手续，签订非居住用房租赁协议。并要求原告在租赁R路大楼网点时不得转租。转租应按房地产部门有关规定执行。 ...
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25日双方签定了新的房屋租赁合同，但仍然禁止原告将房屋转租。被告在没有征得房主贾增运同意的情况下，将租赁的房屋转租他人，转租合同无效，被告依据无效 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告郑某某的诉讼请求。 案件受理费1200元，减半收取600元，由原告郑某某负担。 如不服本 ...
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的，被告在转让经营权时，已将全部房屋租赁的事实和租赁的合同交给了原告，只不过在主体上仍然认定承租人是被告而已，不存在转租行为无效问题。本案的 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。 审判长赵青霞 审判员张建国 代理审判员 ...
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某某以欺诈行为签订租赁合同主张合同无效的理由并不成立，但尹某、倪某某双方所转租的铺面经行政部门认定为违法建筑，依照《城市房屋租赁管理办法》第六 ），其计算方式应为x.00元-2778.08元=x.92元，尹某使用期间的转让费计算为x.92元÷808天×78天=3110.53元。对尹某诉请赔偿5000. ...
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