。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务”的规定，被上诉人从未履行房屋出租人的义务。鲁城商场1988年与1989年两次失火后的 的市场中心才就商户对门面房的使用提供了诸多的便利条件和优惠措施，其中包括房屋租金的减免。从鲁山县人民政府鲁政公(2007)X号《关于鲁城商场 ...

原告，合同约定总购房款为x元，被告应于2006年3月28日将验收合格的住房交付给原告使用，并在交房后100天内为原告办理好房产证、国土证及水电开户 、国土证书。根据有关法规之规定，契税、房屋维修基金由购房户自行交纳。甲方办好房产证，应通知乙方前来办理结算手续，若不及时办理结算手续的按合同第四条规定进行 ...

人也没有提出证据证明交过了配套费，且一审中上诉人并没有提到维修基金的问题，且契税和维修基金并不是交给被上诉人的，而被上诉人仅只是代扣代缴。至于违约金计算的终止 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，必须具备以下几点：一是对房屋及相关设施作的说明和允诺；二是该说明和允诺 ...

八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理：⑴按逾期时间，分别处理（不作累加）①逾期不超过30日 尚未办理收房手续的业主于2010年1月30日、31日两天内携带本人身份证、购房收据及购房合同等证明文件，前往田园公寓售楼处领取房屋专项维修基金缴存单，并 ...

X区内部分业主的不良行为所致，物业服务企业对业主、物业使用人违反《物业管理条例》等规某的行为，依据该合同采取批评教育、规某、警告、制止等到措施，并无强制 ，在房屋保修期外，则需依据法定程序启动房屋维修基金进行修理，亦不是物业公司可自行为之，且张XX并未提供相应的报修的证据，故对张XX以此理由不同意交纳 ...

进行审批。《辽宁省国有产权交易管理暂行办法》第十八条规定需提供数份文件其中包括国有资产监督机构的批复证明。由此可以看出，建鑫公司之所以取得该批复是基于 入大连市住房公积金管理中心，该款项在建鑫公司接管后20年内作为维修专项资金使用，专款专用。房屋维修基金x.04元，利息x.20元，全额划拨到建鑫公司帐 ...

应于合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用；该房屋可以办理产权登记之日起，甲方应在房（略）产产权登记机关规定的期限内向房（略）产产权 元，2010年5月25日被告缴纳应由原告缴纳的房屋登记各项费用。其中包括产权登记费80元、住宅专项维修基金2781元、契税198.70元，总计3059.70元。2010年 ...

即如约交纳了购房款、维修基金、契税等费用，但被告却违约延期交房。至2007年10月8日，该《合同》约定的商品房才得以交付使用。自房屋交付至今已逾360 零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第六十四条第一款之规定，判决如下： 被告郑州华亚房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内将原告秦 ...

合同》，支付房款人民币（以下币种同）17,906元、房屋维修基金612元、房屋登记费100元及印花税14元，买下X室房屋的产权，同年8月，X室房屋的 人民共和国合同法》第五十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下： 一、刘XX与被告上海XX公司于2003年6月17日就上海市 ...

条规定：“出卖人于2008年10月31日前向买受人交付房屋，……”第十一条又规定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人。”据此，作为出卖 日前。另外被告虽称催促三原告履行缴纳契税、维修基金义务，但原、被告合同中并未约定履行该项义务是被告交付房屋的先行条件。因此，被告未履行书面通知三原告 ...