经营合同；2、被告从2008年5月28日起开始支付(小业主)分红。 九、样板房装修协议，拟证明：原被告确定918房样板房标准(装修)。 十、预算说明，拟证明：按样板房 甲购买原告义帝文化广场项目中的第十五层房屋。2007年2月12日，原告与被告刘某甲依认购意向书签订了《商品房买卖合同》，约定被告刘某甲 ...

采纳，此款应当从代理费总额中扣除。 五、关于代理费的计算标准。该院认为,代理协议明确约定，代理费包括基本代理费和超价分成代理费两部分。基本代理费计算标准为销售额在 内部职工购房（一审主张的是8套）及7套没有认购书的房屋。 奈伦公司认为，双方签订的代理协议约定销售价格超过4200元每平方米的部分，斯达福 ...

某某、孙某某与华臣公司签订的《蓝宝石大厦认购书》、《上海市商品房预售合同》及两份补充协议所涉及的房屋面积、房屋的总价均表明蔡某某、孙某某是明知的 补充协议不具有法律效力。双方签订的预售合同已经房地产交易中心备案登记，因此，系争房屋的单价应为备案登记的x元/平方米。故请求二审法院撤销原判，改判支持蔡某某 ...

、上诉人已发给被上诉人书面文件通知被上诉人收楼，并且上诉人所交付给被上诉人的房屋已经符合法定交付使用条件和约定交付使用条件，故上诉人不应承担支付违约金的责任 按购房者累计已付款的1%支付违约金。对于讼争房屋的交付期限条款，虽然《补充协议》是在《绿茵花园代建房内部认购合同》、《商品房购销合同》之后签订， ...

没有经验”避而不谈，迳直简单认定存在显失公平，缺乏行为要件。《天安中心认购书》约定的房屋价格完全是市场价格，其本身并不存在任何利益严重失衡的情形。土地使用权年限 认购书的性质是签订正式合同的准备，它是有效的，如果任何一方无诚意履行该协议，则应承担相应责任。因天安公司向孙某某、张某某隐瞒了土地使用年限， ...

建设工程报建申请表、建设工程施工许可证、国有土地使用证、规划申请、《江山名居幼儿园认购协议书》、司法鉴定意见书及双方当事人陈述等证据佐证。 原审法院认为：江山公司与 某丁于2006年5月17日签订《江山名居幼儿园认购协议书》，签订协议时幼儿园房屋还未建设，故该房屋不是江山公司所述的现房交易。江山公司在 ...

客户感到满意！”原告刘某某作为购房户亦持有该份《认购预定须知》，但原、被告未就门面租赁签订书面的协议。 本院认为：本案当事人争议的焦点有两点：一 与合同约定面积发生差异，双方自行约定以临澧县房地产管理局测绘部门实测面积为准；”故房屋面积与合同约定面积有差异时，应以房地产管理部门颁发的产权证上登记的面积 ...

。碧花园公司承认其至今没有与D-039、D-118别墅的认购人叶正平、王增良或他们以亲属的名义签订房屋买卖合同，且未依约通知天与地公司和卓见公司D 公司和碧花园公司于2005年3月31日签订的《关于结束南航碧花园代理合同关系的协议》中，约定由碧花园公司负责与购房客户签订有关合同并办理有关的销售手续，且 ...

法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容， 认购书的当日，按约向慧羚公司交付1万元，故该1万元是定金而非房屋的预付款。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下 ...

、被告双方应按合同约定履行各自的权利和义务。双方在履行中，曾对房屋延期交付达成了协议，这是当事人自行对合同交楼时间的变更和补充，符合协商一致的 的条款来实际履行，因而讼争商品房的总价款及付款方式应按《绿茵花园代建房内部认购合同》约定的条款执行；应当指出双方当事人为减少办证费用而故意在《商品房购销合同》 ...