年起至2008年，原告接受开发商的委托，对被告物业所在小区进行前期物业管理服务。期间，原告根据销售面积116.49平方米按每平方米0.60元向被告收取物业 称理由来院。 以上事实，由房地产登记簿、公共契约、物业服务合同、预售合同、质量保证书、住户手册、维修基金、契税完税证收据各一份、物业管理费发票一组 ...

物业服务，直至2010年10月30日，经小区业主委员会发出书面通知与原告解除物业服务合同，现小区业主委员会已聘请其他物业公司入住小区。依据原、被告双方签订的 ，“朝阳御景”小区X路灯、地灯等公共设施存在损坏现象，但原告未能及时维修。 以上事实，有当事人提供的证据、庭审笔录等在案佐证。 本院认为，原、 ...

的规定“物业管理一般指业主通过选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 峰要求被上诉人禹州市森源物业管理有限公司承担因其摩托车丢失而给其造成的损失缺乏合同依据和相应的法（略）依据。此外，由于双方已形成事实上的物业管理服务法 ...

。 上诉人张某某因与被上诉人河南省锦华物业管理有限公司（以下简称锦华物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服河南省郑州市惠济区人民法院（2010）惠民二初字第X号 二审中，上诉人张某某提供了六张照片，拟证明锦华物业公司在服务中存在道路和墙体维修不达标、垃圾清理不及时、环境卫生和绿化均不符合标准等瑕疵。锦 ...

业委会）、原审被告河南蓝源公交实业有限公司（以下简称蓝源公交公司）物业服务合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院（2010）管民初字第X号民事判决 图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料；物业质量保修文件和物业使用说明文件；物业管理所必需的其他资料 ...

，认为被告在2008年10月至12月拒绝为被告提供自用部位的维修服务属于被告在履行物业管理服务质量上存在一定的瑕疵，并据此酌情减免了原告在2008年10月 能证明2009年7月30日原告车库进水是由于被告不履行或者不完全履行物业服务合同的义务所造成，被告未开启抽水泵亦是原告自己的推断。因此，原告要求 ...

中房物业管理有限公司（以下简称中房物业公司）为与被告（反诉原告）韦某某物业服务合同纠纷一案，原告于2008年12月9日向本院提起诉讼，次日本院受理本案。 起按照新的收费标准进行收费。 证据6、质量保证书一份，证明国家规定的管道堵塞维修期为2个月，管道堵塞物业公司不应承担责任。 被告（反诉原告）韦某某对 ...

业主，原告系受委托管理该物业的物业管理公司。原告履行了相应的管理义务及服务，但被告却从2008年3月起至2010年2月拖欠管理费24个月。故 服务合同的约定及时交纳物业服务费。如果物业管理企业的服务存在问题，或者没有按照物业服务合同的约定按时公布专项维修资金收支账目，业主既可以向物业管理企业提出意见， ...

月31日止未交物业管理费共计人民币534.80元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可 自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如漏水问题、噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的主管部门反映 ...

12月31日止未交物业管理费共计1929.60元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可 自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如漏水问题、噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的主管部门反映 ...