被告此后取得建房施工许可证及交付土地出让金取得土地使用权的行为，则说明被告在为履行购房预约积极做准备，所以结合以上事实不足以认定被告“故意”向其隐瞒尚未取得该商品房预售 十六条和第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条和第九条第（一）项、及《中华人民共和国民事 ...

乙之间的合同的当事人，对该合同并不负有违约责任，但程某甲此后在双方关于定金赔偿问题的协议中进行了签字，认可了由程某甲、程某乙双倍赔偿纪某某定金共计 协议无效，驳回纪某某的诉讼请求。 被上诉人纪某某答辩称：纪某某与程某甲签订的购房合同是有效合同。按照法律的规定，出售房屋只需有处分权即可，无需领到房产证。 ...

、复印费、通讯费、邮寄费、公证费等费用共计人民币3462.65元。 本院认为，双方所签订的购房合同是双方当事人真实意思一致的表示，内容也不违反国家法律和行政法规的强制性规定 权利。关于金泰屋业是否一房二卖的问题，因通过2007年5月9日的《协议书》，双方同意解除双方之间的购房协议，而金泰屋业将与案外人 ...

正大有限公司协商购买该房，后因王某某下岗后与单位之间就经济补偿问题发生纠纷，双方未能达成购房协议，后驻马店正大有限公司又委托中介机构与吴某某协商购房 月20日王某某再次提起民事诉讼，请求确认驻马店正大有限公司与吴某某签订的购房协议行为侵犯了其优先购买权，2009年4月16日法院作出的(2008)驻民 ...

面积x.39平方米，成交均价9162元/平方米。 一审法院判决认定： 一、关于合同效力问题。华业行公司与宣福公司之间签订的《销售代理合同》中约定的代理费由 、管道层高或价格高等诸多不利于销售的房屋，并无礼接待客户，拒绝客户的合理购房要求，导致客户投诉和流失；且由于不积极督促客户按时与宣福公司签约并支付 ...

元；7套没有认购书房屋（包括3套没有认购书和4套认购书记载购房人与购房合同记载的购房人不一致的），房屋面积807.64平方米，销售额为x元；第二、 按照协议约定事项履行各自义务，否则，构成违约，应当承担违约责任。针对当事人争议的问题，该院进行如下评述： 一、奈伦公司主张“开盘前自行销售”的10套房屋， ...

房对外出售，新天大厦项目部将以1880㎡的9.5折单价代其出售；回原地购房安置的住户，一律自找过渡房，签订拆迁补偿协议补偿的同时，一并签订定购新房协议， 新房号为1106、X号，原审判决符合合同的约定，也不存在超请求判决的问题。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

及时支付购房尾款的违约主张成立，李某某应当承担相应的违约责任。至于李某某主张韦某某未按合同约定期限为其办理产权过户手续（已构成违约）的问题，由于 遂请求法院予以调整。对此，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应当以 ...

了自己的财产权益，为此起诉至原审法院，要求停止侵害返还房产，并确认该“购房协议”无效。原审法院受理后开庭审理，以婚姻法司法解释17条之规定夫妻共同 五十三条第一款第一项、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第85条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干 ...

对购房客户办理产权时是按实测公摊38.92%进行办理，不存在损害购房客户利益的问题，对于保糖公司认为《补充协议》无效的观点，本院不予支持。据此， 关于中天公司可获取的代理佣金，以及保糖公司是否尚欠佣金应当继续支付的问题。 对于上述134套房屋，套内面积共计7427.31㎡（一次性付款的22套房屋857 ...