，2003年3月24日，西安××物业管理有限责任公司、郭某自愿签订的住宅小区公共契约系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，郭某入住西安 未征求业主意见，2008、2009年度的暖气费应按4.2 元／平方米收取。因××小区供热价格系政府物价局于2008年11月28日《市物发【2008】X号 ...

原告的资质表示怀疑，根据物业管理条例中规定，原告只能在前期进行物业管理，后期应有业主委员会授权，现在原告未经业主委员会授权，不具备在小区收费的资质；2、 物业服务费用标准为高某住宅每月每平方米1.37元；每年12月、6月份分别交纳上半年及下半年的物业管理服务费用，业主逾期交纳物业服务费的，乙方自逾期之 ...

上海市闵行区B四季苑业主委员会作出批复，同意维修，但要求按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定进行操作。 2010年12月13日，经业主大会分户信息 管理费，故本院确认上述期间被告应缴纳的物业管理费以184,322元计算。 对于滞纳金，原告与小区业主大会签订的物业管理服务合同虽对此进行了约定，但考虑到 ...

的产权人。2007年9月29日原告受上海中润房地产开发有限公司委托管理被告居住小区，双方签订了《前期物业管理服务合同》，合同期限自2007年10月1日至2011年 、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 被告谢某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司自2006年7月至2010年9 ...

业委会同物业自定，加0.10元是不合理的，上海市住宅物业管理规定按市场调节，故全包是0.50元/平方米，半包是0.30元/平方米，象征性收费为0.10－ 物业服务合同》收费标准支付原告管理费。但考虑原、被告之间的纠纷系控江路某弄小区物业管理历史遗留问题，被告的多层房屋包括了售后产权房，而《物业服务合同 ...

装修（养护）申请审批表》、《XX住宅装修绿化养护管理协议》、《住宅装修（绿化养护）承诺书》等文件，承诺遵守物业管理规定，不进行违章搭建。此后，被告未经 证据证明，本院不予采信。争议焦点之二为被告的搭建行为是否应受XX别墅小区物业管理合同和业主公约的约束。被告认可未经审批在房屋上进行搭建的事实，但辩称其 ...

应缴费用千分之三加收滞纳金。 另查明：上海市虹口区广联新苑小区业主大会与原告签订的《物业管理服务合同》自2004年11月28日起至2009年11月 共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下： 一、自本判决生效之日起10日内，被告王××应支付原告上海纪联物业管理有限公司2007年4月至2010年3 ...

的阳台已封闭，分别与厨房、卧室连通使用。 原告于2010年2月发现被告装修违反规定，报请房屋主管部门处理，并上门劝阻，于2010年4月发出违规行为整改通知书。 禁止行为作出了规定，亦赋予了物业管理企业有权对违反管理规约的业主追究责任。物业服务合同及管理规约的效力及于小区全体业主，且住宅装修管理协议上对 ...

前期物业管某服务合同》一份，约定某公司将某名苑委托原告实行物业管某，物业类型为住宅小区，多层的收费标准为每月每平方米0.7元，委托管某期限自 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告管某 ...

后于2008年5月21日协议选聘X物业管理有限公司为本小区业主提供物业服务，本次业主大会至此宣告结束……物业管理月收费标准：居住住宅X层－X层按1.52元 《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下： 被告陆X于本判决生效之日起十日内支付原告上海X物业管理有限公司自2008年6月至2009年12 ...