视为沪船公司同意转租。但现因主合同已届满，次合同随之予以解除，故沪船公司要求确认沪船公司、天暖公司签订的《房屋租赁合同》于2009年12月31日终止； 认为，沪船公司基于系争房屋产权人的授权对系争房屋行使管理职能。本案中沪船公司作为出租人与天暖公司签订租赁合同，由天暖公司承租系争房屋，该合同到期后双方 ...

系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物交由承租人占有、使用，承租人的主要义务则是按约支付相应的租金。在双方的租赁合同中，对计付租金的 本市xx路xxxx号房屋于2006年7月27日签订的《xx花园临街商业用房租赁合同》，予以解除； 二、被告周xx于本判决生效之日起十日内支付原告上海xx ...

系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物交由承租人占有、使用，承租人的主要义务则是按约支付相应的租金。在双方的租赁合同中，对计付租金的 本市XX路XXXX号房屋于2006年7月27日签订的《XX花园临街商业用房租赁合同》，予以解除； 二、被告周XX于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX ...

再次致函被告要求被告向第三人支付租金，11月13日第三人提起诉讼要求解除与原告的租赁合同。2007年7月2日原告致函被告要求被告搬迁店内物品，7月6日 及各方当事人陈某予以佐证。 本院认为，原、被告间的转租合同系双方真实意思表示，且经出租人同意，转租合同应当合法有效，各方均应依约履行。自2003年6月 ...

姚某的上述理由不能证明鸿成公司存在违约行为，且现合同期限尚未届满，故姚某要求提前解除双方签订的《租赁协议》、《补充协议》及《租期顺延协议》，返还租金 的义务，并不是我公司的约定义务或者法定义务。1、我公司只是鸿成服饰广场的出租人，负责整个市场的管理。各商户自主经营，何时开业是商户的事。2、补充协议约定 ...

损害了原告的合法权益，特诉至法院。原告请求：1、解除原、被告于2000年10月20日签订的土地租赁合同；2、被告支付原告租赁费6000元；3、被告支付 已根本违约为由诉至本院，此为本案事实。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（一）关于原告与南孔X组土地租赁 ...

《场地租赁合同》。双方未就《场地租赁合同》内容的变更签订新的合同，原合同在出租人变更后继续有效。原告按照合同约定和交易惯例在2007年9月25日、10月 称：1、原、被告于2004年10月12日签订的《房屋租赁合同》是一份无效合同，被告通知原告解除，合理合法；2、原告已明确认可其与被告之间的《房屋租赁 ...

在租赁厂院内建起了房屋，浴池等建筑物，原告知道后未按合同约定书面通知被告提前解除合同，双方继续按租赁合同内容履行权利和义务。在2007年被告又在租赁 ，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。上诉人刘某某作为承租人，未经出租人的同意不得对租赁物进行改善或者增设他物。上诉人刘某某上诉称 ...

已无继续履行合同的可能，且在审理中对解除合同双方已达成一致意见，故该租赁合同可提前解除。在租赁合同未正式解除前，天济公司应按给支付房。农凯公司在 租赁房屋，经丰叶公司介绍，与农凯公司签订了房屋租赁合同。农凯公司作为租赁房屋所有权人，依法有权对外出租，天济公司亦符合房屋出租人的主体资格，且合同条款亦未 ...

项手费之诉讼请求，予以支持。上述《租赁合同》中没有就租金押金在合同提前终止时如何处理作出约定，现合同已实际解除，因此，根据公平合理的原则，被告应予 甲损失赔偿金。同时，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条的规定，出租人负有保持租赁物符合约定用途的义务。由于皇威公司提供的讼争房屋使用性质是办公房， ...