代理人菅朝霞，北京市贝朗律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）北京正中方物业管理有限责任公司，住所地北京市朝阳区鑫兆佳园X号楼X单元X室。 法定 中方物业司提起反诉，要求判令亚北业委会与新物业企业签订的物业服务合同无效，共同履行前期物业服务合同，并要求亚北业委会赔礼道歉，在小区范围内消除影响 ...

日，被告浙江赛尔集团有限公司与被告衢州市美景物业管理有限公司签订前期物业管理委托服务合同。合同约定，由被告衢州市美景物业管理有限公司对南滨花苑双水桥人家 “实行24小时值班及巡逻制度”、“危及人身安全处设有明显标志和防范措施”）履行了管理的责任，则完全有避免欧阳帆溺水身亡的后果发生的可能性，据此，确定 ...

，注册地上海市普陀区。 法定代表人李XX，总经理。 委托代理人利XX，男，上海XX物业管理有限公司职工。 被告闫XX，男，汉族，户籍地安徽省界首市。 原告上海 约定支付滞纳金。 原告XX公司为支持自己的主张，提供了其与开发商签订的前期物业服务合同、催款函等证据。 被告闫XX辩称，因铝合金窗框漏水，向 ...

2002年8月22日，港联物业服务(上海)有限公司（以下简称港联物业）与居礼别墅开发商上海家化富欣房地产有限公司签订前期物业管理合同，合同约定由港联物业 元，支付逾期付款滞纳金人民币2,160.66元。汤某则提出反诉，要求港联物业赔偿水费损失9194.24元。 原审法院另查明，2003年8月15日，汤 ...

原名上XI公司，2009年3月核准更名）实施管理，双方几次签订《前期物业服务合同》。原告按约持续管理，服务至今。原告按房屋建筑面积向业主收取物业服务费 室登记所有权人，该房建筑面积122.61平方米，2008年1月至2009年6月的物业服务费共计3751.2元，两被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状 ...

。 本院认为：原告作为被告房屋所处小区的在前期物业管理单位，已履行了服务和管理义务，被告应当履行支付物业管理费的义务。本案争议的焦点是：2000年 物业管理费3355.2元，被告是否已经交纳对此，本院认为对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任，故对此争议的举证责任在于被告。现被告 ...

按合同约定支付滞纳金。 原告XX公司为支持自己的主张，提供了其与业主委员会签订的前期物业服务合同、催款函等证据。 被告姚XX辩称，其入住时发现阳台地漏冒出硫化氢 人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 被告姚XX于本判决 ...

称，其受上海天祥B投资有限公司（以下简称B公司）的委托，负责新浦江城的前期物业管理，被告系该社区X路X弄X号的房屋所有人。2006年4月25日 本院在同期审理的多起物业服务合同纠纷案，能证实涉本案小区的建设单位在销售物业时，已将业主临时公约提交相应业主，故作为建设单位选聘的物业管理企业的原告与作为业主 ...

北京东方保达投资管理咨询有限公司（以下简称东方保达公司）与被告（反诉原告）北京融金国际酒店有限公司（以下简称融金公司）旅店服务合同纠纷一案， ； 16、北京市工商行政管理局朝阳分局2007年12月14日给北京东方保达物业管理有限公司出具的《名称变更通知》； 17、北京市工商行政管理局朝阳分局2007年 ...

选聘物业管理企业之前，建设单位与自己选聘的物业管理企业(本案新世界物业公司)之间订立的前期物业服务合同；其次是李某某作为物业买受人对遵守建设单位制定的业主临时公约 认定上诉人与被上诉人之间存在物业管理服务关系，并判令上诉人承担责任属于认定事实不清，证据不足；2、《业主公约》不是物业服务合同，故不能将其 ...