蓝某甲支付违约金等。合同约定，该房屋的交付必须符合下列条件：经本市建设工程质量监督机构核验合格；办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。 的房屋使用费审价为人民币2641元。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋 ...

唐某乙支付违约金等。合同约定，该房屋的交付必须符合下列条件：经本市建设工程质量监督机构核验合格；办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。 的房屋使用费审价为人民币2413元。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋 ...

终结。 一审法院经审理查明：广州信鸿房地产有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道X号广州药用 房屋条件后，信鸿公司应当书面通麦某甲、叶某某、麦某乙办理交付手续；商品房达到交付使用条件后，信鸿公司应书面通知麦某甲、叶某某、麦某乙办理 ...

本案的依据。证据5商品房预售许可证仅证明被告可以预售房屋，但不能证明房屋已符合法定交付条件。证据6法院的民事判决书、房地产评估报告仅为其他法院处理同类案件 因土地出让金转让款问题与政府职能部门多次交涉未果，致房屋建成后不能办理综合竣工验收手续，无法向被告交付房屋。直至2011年12月1日经益阳市X组织 ...

买卖合同》（合同编号：（略）），合同约定被告将经福州市房地产交易登记中心（略）号商品房预售许可证批准预售的讼争屋福州市X区X街X路（市机床厂内）凯城 前往被告处办理交房手续时，被告却拒绝向原告交付讼争屋。双方协商不成，原告遂诉至原审法院。诉讼中，被告确认讼争屋已竣工验收，具备了交付的条件。 原审法院 ...

开发区房产管理局颁发南经房预字[2010]X号《商品房预售许可证》。 2011年5月1日，原告与被告签订某房地产《【龙光普罗旺斯】认购协议书》，约定：原告认购 区域内累计一年以上纳税证某或社会保险缴纳证某”，且属于非本市户籍居民家庭的条件；而在二原告与被告签订《【龙光普罗旺斯】认购协议书》（预约合同） ...

认为被告的违约计算截止日期有误。而原告主张的逾期付款违约金应从原告具备交房条件并通知被告交房时起算。 三、预售合同一份三页，证明双方合同中约定 时应取得《住宅交付使用许可证》；原告对该房屋设定的抵押已注销，原告按规定缴纳了物业维修基金。原告承诺于2006年10月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建 ...

某律师事务所律师。 原告顾A、张某、顾B诉被告上海某房地产开发有限公司（以下简称：某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月15日受理后，依法 权的，应当书面通知原告。合同第十条约定，房屋的交付必须符合的条件为被告取得了《住宅交付使用许可证》、对该房屋设定的抵押已注销、已按规定缴纳了物业维修 ...

予以认可。 经审理查明，2007年10月21日，原告与被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称“合同”），约定原告向被告购买上海市松江区某小区X号X 《住宅交付使用许可证》；甲方(某房产公司)对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年3月31日前办理房地产初始登记 ...

份《商品房买卖合同》，合同约定华辰公司将经福州市房地产管理局（2003）榕房许字第X号商品房预售许可证批准预售的福州市台江区X街道江滨中大道X号君临闽江第X幢 将华辰公司诉至一审法院，以华辰公司未能依约履行安装温泉的义务、整个小区不具备办理产权证的条件，构成违约，并造成损失为由，请求判令：1、华辰公司 ...