本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 就不得入学，何来“自愿”而被迫交纳相关的“赞助费”等费用的唯一原因是开发商品违约延期办理房地产权证书。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院 ...

并未得到乾臣事务所认可，对乾臣事务所不产生效力。综上，袁某某以房屋转让协议因卖方违约未能履行为由，要求中介方返还已收取的中介费并支付利息，赔偿诉讼导致的 的居间服务支付相应的中介费。袁某某上诉以其未与金轩公司签订正式的房屋买卖合同为由，要求乾臣事务所退还已收取的部分中介费并赔偿相应损失，缺乏事实和法律 ...

房主方××签订房屋买卖合同，不能认为原告已履行完合同约定之居间义务。房屋代购委托协议第三条第二款和第七条尽管有被告不能与原告介绍过之卖方自行交易的 是经郑州市大文房地产经纪有限公司与房主方××签订的房屋买卖合同，而非被告私自与房主方振乾交易，故此被告并不构成违约。原告要求被告张某甲支付违约金的诉讼请求 ...

确认单内容为：“由我公司促成交易后，我公司收取买方房屋交易价格1.5%或2.5%的中介服务佣金，收取卖方房屋交易价格1%的中介服务佣金，（说明：我公司收取 ：丙方接受甲、乙双方的委托，促成双方订立《房屋买卖合同》，并完成委托的服务事项；……甲方将上述房屋以57万元的价格出售给乙方；……乙方向丙方缴纳 ...

当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金7380元；两被告承某 约定：原告同意由被告玉龙房产公司独立承某商品房买卖合同出卖方全部责任，因此迟延办理房屋权属证书的违约责任应当由被告玉龙房产公司承某。2012年1 ...

可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金5200.12元；两被告 明确约定：原告同意由被告玉龙房产公司独立承某商品房买卖合同出卖方全部责任，因此迟延办理房屋权属证书的违约责任应当由被告玉龙房产公司承某。2012年1 ...

与壹加贰公司（中介方）及张国玲（出卖方）的委托代理人白惠恩签订《房屋买卖合同》，合同的主要内容包括，该房屋产权过户的相关费用何某承担，签订合同时，何 合法有效。协议签订后，由于壹加贰公司未按约定提供居间服务，致使房屋买卖合同不能履行，其行为已构成违约。故壹加贰公司应将定金及中介费退还何某。关于何某要求 ...

了中国兴南(集团)公司(以下简称兴南公司)起诉海南怡昌国际发展有限公司(以下简称怡昌公司)房屋买卖纠纷一案。立案后，本院依法指定副庭长杨芳红担任审判长，与审判员沈斌 按兴南公司指令办妥的房产证交付给兴南公司。该协议还对合同履行的违约责任进行了约定。合同签订后，兴南公司向怡昌公司支付了购房尾款300万元 ...

赵某、永来公司签订的商品房买卖合同合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。永来公司逾期交付房屋违反了合同约定，系民事违约行为，但赵某、永来 确认。另补充查明，检察机关抗诉意见中提到的丰园业主罗晟诉永来公司房屋买卖合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2011年12月16日作出（2011）沈中审 ...

合法代理人协助办理交易房产的存量房买卖合同网上签约手续；自本授权委托书签署之日起至委托事项办理完结之日止。 同日，张某作为甲方（出卖方）、刘某作为乙方（买 诱饵，利用刘某对法律的无知，诱骗刘某与产权人张某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，房屋价格为115万元，家某、家某、装饰、装修及配套设施设备等作价 ...