的证据显示，涉案房某为开发商与广西卷烟厂定向开发与销售，不是普通意义上的商品房，为“集资房”性质。并且，卫国以该房某作为抵押担保向银行申请了贷款，银行是 交易中心开具给卫国的《商品房某卖合同登记备案证明》；3、南宁市X区地税局开具给卫国的《销售不动产统一发票》一张。上述证据以证明本案买卖的房某是商品房 ...

的批复》，批准为华隆基公司开发建设的位于沈阳市皇姑区X路X号房屋进行初始登记。华隆基公司共违约185天，双方就违约问题协商未果，故张某起诉来 隆基公司直到2006年12月28日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定 ...

，合同约定，彭某购买华隆基公司在沈阳市皇姑区X街X号X栋X号商品房一处，面积为102.38平方米，每平方米为2907元，总房款为x元，合同 华隆基公司直到2006年12月31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定 ...

基公司直到2006年12月31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 第一项，诉讼费由被上诉人承担。理由：原审判决认定天数有误，上诉人提交的“初始登记批复”可证明，上诉人实际逾期天数为180天，而非原审认定的189天。 ...

的事实与原审法院认定的事实基本一致。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，并且不违背我国法律、行政法规的禁止性规定， 上诉理由本院不予支持。另因上诉人违约，未能按合同约定及时将办理产权登记所需要的资料报产权登记机关备案，造成被上诉人逾期办理房屋产权证明，故应依合同 ...

不具备备案的条件，当时没有将综合验收单备案”。 上述事实，有当事人陈某、《商品房买卖合同》、入住通知书、商品房销售专用发票、契税证等证据在卷佐证，这些证明 履行自己的义务。现翔凤公司在交付房屋后，未按照合同的约定将能够办理房屋权属登记的资料报产权登记机关备案，致使陈某至今未能取得房屋权属证书，翔凤公司 ...

律师。 委托代理人任某华，陕西恒达律师事务所律师。 上诉人曹XX因商品房买卖合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2008）雁民初字第X号民事判决， 。合同并约定被告于房屋交付使用后300日内，应为原告办理房屋产权登记备案手续。现因被告原因，致原告不能如期取得房屋产权证，对此被告应承担违约责任。另外 ...

任XX出具的交费收据一张；6、洛阳市房地产市场管理处对大地公司金源国际公寓房屋登记情况备案表一份；7、吉燕涛证言一份；8、无锡至洛阳、洛阳至无锡 两买，应否向任XX支付一倍以上购房款的问题。本院认为，最高人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第八条和第九条，分别对因为出卖人的 ...

在2007年7月31之前向买受人提供郑州市建委x号文件要求的相关政府竣工备案文件；逾期交房，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之一的 上诉人河南省中州土地勘测规划技术服务中心与被上诉人河南老街坊置业有限公司签订的《商品房买卖合同》对房屋符合交付的条件已经进行了约定。被上诉人河南老街坊置业有限公司开发的 ...

简称“保糖公司”）诉被告昆明中天世纪房地产经纪有限公司（以下简称“中天公司”）委托合同纠纷一案，本院于2005年12月31日受理，根据最高人民法院《关于民事诉讼 公司代理销售业绩的2套，则应为134套房屋。而中天公司依据《商品房买卖合同登记备案表》认为其成功代理销售的房屋是178套，应以178套商品房 ...