责任；2、玛莉蓝公司已于2002年11月16日开始为业主办理准住手续，张某因其自身原因未及时办理入住手续，责任应由其自己承担；3、玛莉蓝公司对张某 ”的规定和玛莉蓝公司与张某签订的《商品房买卖合同》第十一条“商品房达到交付某用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付某续”的约定，玛莉蓝公司向商品房买受 ...

年12月3日)。百脑汇公司对任某所购买的商品房于2005年3月30日在沈阳市房产局办理了备案登记。2004年12月17日沈阳诚泰房地产开发有限公司更名为百 对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩人办理交房手续，造成答辩人不能 ...

年12月3日）百脑汇公司对梁某所购买的商品房于2005年3月30日在沈阳市房产局办理了备案登记。2004年12月17日沈阳诚泰房地产开发有限公司更名为百脑 对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩人办理交房手续，造成答辩人不能 ...

该房产的发票，其手续由被告自行办理，相关税费由被告自行承担。前述合同，经江西省高级人民法院终审确认为是一份名为合作开发，实为商品房买卖性质的合同。 。 2、赣州市房地产业专用发票，发票号码（略）。 3、赣州市房地产市场管理处交易登记发证收费通知单。 4、契证工本费、发证登记费及价格基金收费票据。 5、 ...

： 1、签收函一份，证明被上诉人在一审判决作出之前都未具备交楼条件，未能使购房者能够办理房产证。 2、顺德区房地产权登记办事指引，证明只有具备相关验收手续 能提供竣工验收合格证件而未到被上诉人处办理收楼手续，但该知悉途径非源自被上诉人。 本某认为：上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同合法有效。合同约定 ...

。 委托代理人张艳芝，宝鸡市律师事务所律师。 原告于某诉被告宝鸡市房地产综合开发公司商品房买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告于某 过户登记，而且为此还多次与我公司协商过，在他们知道不能办理产权登记手续后并没有诉诸法律，一直拖到现在，人为扩大损失，对某告要求退还购房款并 ...

于同年7月开始在网上销售，在销售该房屋时，被告未通知原告办理合同中约定的交付房屋及办理产权登记手续，致使原告无法实现购房的权利，为此原告诉至本院。诉讼 后应视为原告缴纳的购房款。双方商品房买卖合同关系成立。双方应按约继续续履行合同，但被告在销售该房屋时未通知原告办理相关手续，致使原告无法实现购房及车库 ...

。被上诉人提交的《国有土地使用证》发证日期更是2009年2月20日，基本办理房产证的手续是在2009年才取得，一审认定明显是歪曲事实。3、一审判决逻辑 2006年2月14日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律强制性规定，合同合法有效，八桂南房公司变更登记为被上诉人南房公司，八 ...

地方有关法律、法规和政策之规定，应由原告承担的，由原告承担，原告应在办理交易登记手续前，将该款项足额交付给被告。如因原告提供的资料不全，其应 返回，且在缺少办证资料时，被告未尽到通知义务。 上述事实，有《商品房买卖合同》、购房发票、房地产权属证书、重庆市X区土地房屋权属登记中心业务受理单、证明及当事人 ...

的违约金；出卖人保证销售的房屋无产权、债权债务纠纷，因出卖人原因不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任等条款。合同签订后，原告已 ，于法无据，本院不予支持。《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条中规定的两款责任承担，未规定需具备主观恶意要件，故对被告 ...