年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事判决， 的基数(本金)。 关于迟延办证违约金的标准。杨某某与信鸿公司签订的《商品房买卖合同》和《商品房买卖补充协议》约定：如因信鸿公司的责任，杨某某不能在房屋 ...

X年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事判决， 区人民法院提起诉讼称，其与信鸿公司于2001年12月17日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道X号 ...

X年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事判决， 区人民法院提起诉讼称，其与信鸿公司于2001年12月17日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道X号 ...

了相关费用，该费用是被上诉人应当负担的；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现上诉人能举证证明其已为被上诉人垫付 房产公司不服终审判决，向本院申请再审称：原审判决确认了《预售确认合同》和《商品房买卖合同》的合法性和对当事人的约束力，就应当确认申请再审人按合同 ...

综合验收，导致迟延交房的原因。被告作为建设方开发建设的“东来苑”住宅小区商品房，是省检察院按照省委、省政府关于出让“省检察院机关老院”，实现“两院合一”的批示 日工程开工。2008年8月4日，某某取得了商品房预售许可证，2008年8月5日，某某将签订《商品房买卖合同》的《通某》张贴在湖某省检察院公告栏 ...

2日，原告向被告缴纳了购房款147900元。 因被告至今未向原告履行交房等合同义务，原告起诉来院，要求被告返还原告购房款147900元，并以购房款147900元为 问题的解释》相关规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房买卖合同，应当认定无效。因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的 ...

公司签订了一份《商品房买卖合同》（合同编号：（略）），合同约定被告将经福州市房地产交易登记中心（略）号商品房预售许可证批准预售的讼争屋福州市X 面积为46.28平方米，单价每平方米9695.51元，总价款计人民币448708元。合同第八条“交付期限”第一款约定被告应当在2011年3月31日前，依照国家 ...

的下水管道。原告对该图纸的真实性有异议。 另查明，2011年原告将上述商品房交付原告，原告发现主卧室有储藏室，要求被告拆除储藏室，被告遂将该储藏室拆除 该购房户某同意被告拆除卫生间下水管道。 本院认为，本案为商品房预售合同纠纷。原、被告订立的商品房买卖合同，双方意思表示真实，内容不违反法律规定，为有效 ...

十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二条之规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人未以书面形式或口头形式订立合同 月25日成立了。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...

一套，并为此交纳了购房定金1000元。2008年6月30日，原、被告签订商品房认购协议，原告依约交付4万元购房款。2008年8月11日，原告向被告交付购房款 合某》1份，拟证明原、被告之间的商品房买卖合某关系及双方的权利义务等事实。 5、湘乡市房产管理局颁发的《商品房预售合某备案登记录》1份，拟证明原 ...