，上海市光大律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)上海英达莱置业有限公司(原名上某医药集团房地产有限公司)，住所地上海市静安区X路X号。 法定代表人朱某，董事长。 订立于《中华人民共和国城市房地产管理法》施行之前，并不违反当时法律法规的禁止性规定，且已实际履行，现系争协议所涉之房屋权利已登记为第三人 ...

光，广东潮枫律师事务所律师。 原告李某某与被告潮州统一国际高尔夫俱乐部有限公司房屋买卖协议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告 470万元房屋转让款应当返还原告。被告提出没有收到原告470万元，也无与原告签订协议，缺乏理由依据，应予驳回。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...

南海市建设开发总公司翠湖分公司及房管部门递交了商品房预售登记变更(注销)申请，要求将该房屋的购房人由原来的原告一人变更为原、被告两人。南海市建设开发总公司翠湖 案件的范围，一审法院受理此案，程序错误。根据《中华人民共和国房地产管理法》(以下简称《房地产法》)第六条，《城市私有房屋管理条件》第五条，《 ...

牛某某，该院工作人员。 委托代理人：黄立新，该院法律顾问。 上诉人郑州城市合作银行金海大道支行(以下简称金海支行)因与被上诉人郑州市口腔医院(以下简称口腔 的情况下就实施联建行为，事后也未补办手续。根据本院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定，口腔医院与信用社签订的《 ...

(以下简称红丽园公司)为与上诉人甘肃诚信电线电缆有限责任公司(以下简称诚信公司)房屋租赁合同纠纷一案均不服甘肃省高级人民法院(2001)甘民初字第X号民事判决，向本院 ，即千禧龙酒店开业是经政府有关部门批准的。由于租赁房屋座落的土地为国有划拨土地，依据《城市房地产管理法》第五十五条规定：以营利为目的， ...

—X号《民事裁定书》，原告百大投资公司以及昆明百货大楼企业集团有限公司、昆明百大房地产开发经营公司以3290万元的竞价中标，收购了原昆明自行车总厂的破产资产。 国有土地使用证后，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权应当同时转让， ...

付款达成补充协议约定按工程进度付款。2001年5月14日，双方就工程进度、房屋交付等相关问题在三门峡管理局进行协商，形成会议纪要，但对如何解决未能达成一致 取得了土地使某证，办理了相关的开发建设及预售等相关手续，双方的定约行为发生在《城市房地产管理法和合同法实例》前，故根据最高人民法院《关于审理房地产 ...

本案已查清的事实证明，被上诉人办证的转移登记行为已明显违反了《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定，应属程序违法。其次，被上诉人 不是按集资建房进行审查登记的，请求二审法院依法改判。 被上诉人重庆市国土资源和房屋管理局答辩称，尽管上诉人没有出具书面授权委托书，但办证结果并未对上诉人和 ...

付款后，银峰公司要求熊某乙收房，熊某乙以房屋“未进行综合验收”而拒绝收房。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条第二款规定“房地产开发 双方当事人于2008年9月24日签订合同时对“开通费”并未作出约定，而且实际交付房屋的时间为2011年5月23日，按照上述规定，该“开通费”2880元应由银 ...

买受人支付定金或者房价款的行为。关于商品房登记备案问题，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 认定逯某违约。 二、一审法院判决解除合同、逯某赔偿违约金2400元并返还房屋给被上诉人适用法律错误。首先，一审法院认定本案的商品房买卖为现房买卖而不是 ...