证和土地使用证交付给乙方所有。甲方保证房地产权属清楚，售后若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成 。 本院认为，本案双方当事人争议的焦点是原告陈某与被告签订的房屋买卖合同是否有效，是否符合法律规定的解除条件问题。原告陈某主张被告未征得房屋共有人陶某 ...
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、施工许可证和商品房预售许可证的情况下售房给我，致使我购房后至今日无法办理产权登记手续，严重损害了我的合法权益。因此，诉请法院要求判令1、依法认定 也确属原告的合理支出费用，被告还应一并返还给原告。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合 ...
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，该房在原告成年前不得做任何形式的处分。2008年3月6日，眉山市人民政府制发眉房权证东坡区字第M-x号房产证，载明丘地号为X-X-X的房产所有权人为王 某丙签订《房屋买卖合同》，系有效合同，且该合同已履行完毕，产权已过户。该房屋买卖不存在恶意串通，被告黄某丁、郑某某系善意取得，应受法律保护。损害原告 ...
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被告陈某。 委托代理人陈某，江苏某律师事务所律师。 原告某公司与被告陈某房屋买卖合同纠纷一案，于2009年11月17日起诉来院。本院受理后，依法由 起15日内，甲方向乙方交付该房屋。甲方向乙方保证在交付该房屋时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。付款方式为分期付款；贷款方式为商业贷款。乙方于2009年8月 ...
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的时间及违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，开发商应当在交房之后90日内办理房屋的权属证书。本案被告 30日接收了该房屋。新大陆公司于2001年6月18日取得了X号房屋的房屋产权大证，2002年6月21日取得了该X号房屋的土地使用大证。新大陆 ...
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月31日签订的房屋买卖合同，因高某甲、高某乙将第三人袁某某位于中岳街道办事处中岳庙村的集体土地上开发房屋，房屋建成后，在没有取得产权证书的情况下， 赔偿，因为高某甲是房屋的当事人；二、造成房屋买卖合同无效在于高某甲存在过错；三、一审判决程序合法，事实清楚，适用法律正确。 袁某某述称：一、一审法院开庭时 ...
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登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按原告已付房价款的10%向原告支付违约金 人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的30%适当 ...
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登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按原告已付房价款的10%向原告支付 的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条亦规定，“当事人以约定的违约金过高 ...
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原审被告）某服务中心。 被上诉人（原审原告）任某。 上诉人某服务中心因一般买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2008）海民初字第×号民事判决，向本院 改造，根据危改政策办理经济适用房产权证。……本协议若有未尽事宜，按有关规定。”2004年8月17日，任某取得X室房屋的产权证书。 本案审理中，经 ...
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xx辩称，被告与第三人签订房屋买卖合同属实，但签订合同前未征得原告王xx的同意；被告并未将涉案房屋交付给第三人张xx，产权也未发生转移。综上，请求 被告陶xx与第三人张xx及中原公某签订的《房地产买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的禁止性规定，应属合法有效。原告以涉案房屋属于夫妻共同 ...
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