公某开发建设的住宅小区。X公某于2010年3月26日办理了西安市商品房预售许可证。2010年7月14日，通过单项人防“结建”工程验收备案，市人防办出具工程 被困身亡的主要原因。应当承担80%的过错责任。X公某作为房地产开发商，将未经综合验收的房屋所在某区交付X物业进行前期物业管某，应当对造成的损失承担 ...

上诉人（原审被告）汪某乙，男，X年X月X日出生，汉族，住址（略）。 委托代理人邢某某，女，X年X月X日出生，汉族，住址（略）。 被上诉人（原审原告）中国东方资产管理公司北京办事处，住所地北京市X区X街X号大康大厦1-X层。 负责人石某，总经理。 委托代理人谭爽，北京市北方律师事务所律师。...

尚需支付给L公司购房余某109,040元;孙某某同意在L公司取得新建住宅预售许可证后双方正式签订预售合同时，即用现金或贷款等方式一次性付清订购新建住宅的全部余某；孙 元整由王某乙付清；孙某某同意让王某乙上房产证；此事如有纠纷与U公寓开发商无关，后果自负。双方在该协议上签名并按了指印。另，L公司的《网上 ...

系“五福园”房地产开发项目的开发商，与被告恒信房地产公司、其的原股东田五福、苗秀琴先后签订协议书、关于五福园一期房屋产权分配的协议、关于 房地产公司与济源市政府协商43.05亩土地出让金的缓缴、免缴滞纳金和利息以及办理商品房预售许可证、玉泉办事处招商引资优惠政策的落实。被告恒信房地产公司应按协议或文件 ...

上诉人委托我方办理产权证，需要签署授权委托书，但由于上诉人接收房屋之后至今没有签订授权委托书，虽然法律规定开发商有协助办理的义务，但上诉人的授权是办理产权证的 在合同订立时属于期房，经本院核实，春融公司在合同订立前即取得了商品房预售许可证，故该合同成立时即生效。合同生效后对双方当事人均具有法定约束力， ...

上述证据的三性无异议，但对其证明对象有异议。 8、商品房预售许可证。证明对象为：原告没有按约完成售房套数，一、二期房源足够其销售，故被告没有与其 买卖合同签约方均为被告汽运公司得到印证。依据生活常理，商品房销售价格有高有低，系开发商根据市场情况所作的经营决定，原告作为代理销售商并无决定权。故在被告汽运 ...

，贷款合同中所列的土地使用权证号、规划许可证号、预售许可证号等都是非法的。原告明知开发商无资质出售房屋，还配合办理贷款，导致我方损失。 被告八达岭公司 8月到2009年8月，我方已经陆续替张某还款131617.48元。但现在我方没有能力继续还款。 经审理查明：2004年6月29日，张某（甲方、借款人） ...

商住小区开发业主变更为某某公司，且已经相关某门审核、批准，并取得了该小区商品房预售许可证，故原告与××公司签订的合同中约定的权利义务应当由某某公司承担。该院确认被告尚 、借款申请书。以上第X组证据拟证明陈某丙与陈某丙是弟兄关某，即开发商自己承建自己开发的项目，陈某丙挂靠了某建司，实际只承包了大门车库极 ...

业主损失问题。首先讼争房屋的《上海市新建住宅交付使用许可证》是2004年4月6日取得的，完全是对方的原因造成延期向业主交房。再者双方都是开发商，该损失应当在 、28日和4月23日，上海市浦东新区建设局先后向被告核发了4份《上海市商品房预售许可证》。 2004年3月9日、3月15日、3月16日、5月20 ...

带来影响。另外，振华公司应于1996年12月底支付二期房款175.76万元，但实际没有支付，此举也影响恒达广场的建设。3.鉴于振华公司的违约行为，建议振华 。 再查明，恒达公司作为恒达广场大厦的开发商于1995年2月6日取得预售许可证，于1997年9月4日取得房屋所有权证书。 以上事实，有振华公司与恒 ...