手续迟延办理或无法办理的，则该违约方应承担违约责任”。在反诉原告方向上海市房地局网上房地产调取证据证明中介方X公司在反诉原告不知情情况下已签订了 被告违反约定私自收取2009年4月租金16,750元，通知被告要求其尽快配合办理房地产交易手续；被告应于2009年4月8日前返还原告2009年4月租金款（ ...

三条的总房价款的20%作为违约金是填写好的。3月12日，中介打电给原告表某《房地产买卖协议》的空白处已与被告协商后填好了，次日中介将《 居间协议》约定的总房价的20%支付违约金310,600元，并由被告刘某承担连带赔偿责任的诉讼请求，不予支持。 本案受理费5,959元，由原告赵某负担。 如不服本判决 ...

现已审理终结。 原告刘XX诉称，原、被告于2010年7月11日经中介方上海XX房地产经纪事务所（以下简称“XX事务所”）居间签署了《房屋买卖授权定金合同》（以下 。现双方因原告方原因未能于约定的签约日签约，系原告违约，应承担相应的违约责任，被告据此提出没收定金，于法有据，故对原告之诉请，本院不予支持。 ...

事务所律师。 委托代理人杨轶菡，上海诺盛律师事务所律师。 第三人上海某房屋中介咨询有限公司。 法定代表人周某，公司董事长。 委托代理人张某，公司员工。 原告李某 了原出租人的权利和义务，应视为被告也完成了物的交付。至此，上述房地产的风险责任已转移给原告。况且，原告于2008年9月与案外人签订了房屋租赁 ...

5月20日前到交某中心办理产权过户手续。后来被告担心转按揭遇到障碍，于是通过中介与原告协商，将过户时间延长至2010年6月10日，被告代理人王某还出具《 原因导致本次交某无法进行，被告对此应承担相应的责任。故原告诉某本院，要求：1、解除原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》；2、被告返还原告已付的房款 ...

总房价款为人民币144万元。合同同时约定，双方应于2010年6月11日至中介公司处协商签订《上海市房地产买卖合同》。协议签订后，华某共计支付定金3万元。依据合同约定， 房地产买卖合同》。如不配合，施某将解除协议，没收定金，追究贵方其他的法律责任。华某收到催告函后，于2010年6月28日向许某、施某发出 ...

，双方未能过户。 2009年9月21日，原告邓a与被告赵b共同向中介方上海C房产咨询有限公司发出函件，载明：“甲乙双方经第三方上海C房产咨询有限公司 在骗我。” 本案的争议焦点为导致房屋买卖双方未能履行上海市房地产买卖合同的原因及出售方是否应当承担违约责任。本院认为，房屋买卖双方均确认在交易过户当日， ...

，并拒绝承担违约责任，故要求两被告共同双倍返还定金20万元。 被告袁XX辩称，被告袁XX在与原告签订《房地产买卖居间协议》前，询问中介方是否有 沈XX又以协议无效为由进行抗辩,违背诚实信用原则,其抗辩理由不能成立。况且《房地产买卖居间协议》、补充条件明确约定签约时间，两被告未如约与原告签订上海市房地产 ...

出售给原告，房屋总价2,460,000元，购买方原告为表示购买诚意，向被告D中介公司支付意向金50,000元。如果三被告签订本协议，则原告同意意向金转为 天内，签订《上海市房地产买卖合同》。协议还就任何一方违约应当承担的责任做了约定等。 居间协议开始履行当天，原告向被告D中介公司支付意向金50,000 ...

上海市房地产买卖合同；3、上海市房地产登记册；4、询问笔录。 被告王a辩称：被告王a公积金帐户内有3万元多，被告欲通过中介将公积金帐户内的现金套 应当予以返还,本院对合同无效的后果一并处理。 关于由谁承担488,000元的还款责任的问题。原告认为，被告已取得了贷款机构向其发放的400,000元购房贷款 ...