应承担违约责任。XX房地产公司向安XX迟延交付房屋15个月，应按合同约定承担违约责任。XX房地产公司作为商品房开发商，只有在其向房地产管理部门提交的备案 时间认定XX房地产公司逾期办证违约金并无不当。安x年8月10日才取得房屋产权证。之前，依据XX房地产公司与安XX的商品房买卖合同，XX房地产公司的 ...

集团合作开发该项目已得到政府有关部门的批准，成套局与广房集团是该项目的合法开发商，故成套局与广房集团签订的《合建综合楼工程合同》应继续履行。因《 承担80%，广房集团承担15%，成套局承担5%。 十、广房集团办理属于成套局房屋产权证手续时，成套局负责交纳的费用，仅限于国家房管部门规定的对本调解协议明确 ...

称：2005年10月我购买了宁乡县沙河新城A栋X、X室房屋，在签订房屋买卖合某时，开发商提出因我的年龄及个体户等原因不符合某行按揭条件，我 交首付款80417元的事实。10、戴某办理沙河新城A307、A308住房的担保贷款手续、房屋产权证、国某土地使用证等证书的相关缴费凭证，拟证明相关费用系戴某缴纳。 ...

《房屋租赁合同》确定的2684.02平方米，但《房屋租赁合同》签订时实际测量并未完成，依据的是当时开发商提供的数据。原告当时都没有故意隐瞒，被告某某公司也 B区三层的建筑面积为2516.73。这与某某办提供的《房地产权证》及《房屋基本信息》等权属登记面积相加的2515.13基本一致。本院认为，关于租赁 ...

，便随父母居住。后父母于1995年、1999年相继去世。现该房产、地产已被开发商征用，被告以其个人名义在2010年3月31日与芷江凯旋房地产开发有限公司签订了旧房 私房，被告周某原妻田某香并办理了登记在被告周某名下的土地使用证和房屋产权证。2000年，田某香去世。 2010年3月31日，被告周某与芷江 ...

11月28日，姜某甲取得该房屋产权证。在办理上述房产过户手续时，原告申延芬并不知情，2007年该房产要拆迁，原告到开发商处谈拆迁费用问题，原告得知该房 主张权利，所以，本案已超过诉讼时效。 申延芬认为，2007年申延芬才知道房屋拆迁，2008年9月22日也才知道自己的权利受到侵害，所以，本案未超过诉讼 ...

房款，退还唐某某购房款3228.19元。唐某某要求天凯公司为其办理土地使用权与房产权证相关手续符合合同约定，也是天凯房公司应尽的合同义务，应予以支持。 凯公司的房屋买卖是商品房买卖，天凯公司交付的是还未办理权属登记的商品房，唐某某以此商品房申请办理住房公积金贷款便不能以该商品房作为抵押，故由开发商即天 ...

审理完毕。 原告交行东单支行起诉称：2005年12月9日，原告与被告及开发商北京源海房地产开发有限公司（以下简称源海房地产公司）签订个人住房抵押借款合同一 x号房屋产权证、欠款明细、律师聘用合同、律师费发票。 被告杨某某未到庭进行答辩。 本院根据上述认证查明，2005年12月9日，原告与被告及开发商源 ...

没有事实及法律依据，应予驳回。 被告提供如下证据材料：(一)外销商品房预售许可证及房地产权证，证明上实大厦于1994年12月取得预售许可，1997年7月取得房地产权证；( 而使用面积增加是由于计算方法不同造成的：一、按施工图纸进行预测时，由于开发商拟将第X层全层出售于同一业主，故该层的走道是打开的，未 ...

以上种种最终加大了全部产权面积。而盛世年华小区的面积测绘报告作出后，小区开发商郑州市裕兴置业有限公司与郑州市郑房测绘队都没有向业主提供相关资料，被告郑州市 房地产管理局审核时也未征询业主的意见，直接就将该错误的测绘报告作为办理房屋产权证的依据，显然没有依法履行审核职责，属于行政违法。因此，请求法院确认 ...