与被告隆茂酒店于2007年9月29日签订了《上海市房屋租赁合同》，约定原告将上海市X路×号X室房屋出租给被告隆茂酒店，隆茂酒店应在每月30日前向 再出租前必然发生租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房x%%违约金的违约责任，并无不当，依法应予支持。现被告隆茂酒店对支付拖欠 ...

与被告隆茂酒店于2007年9月29日签订了《上海市房屋租赁合同》，约定原告将上海市X路×号X室房屋出租给被告隆茂酒店，隆茂酒店应在每月30日前向 再出租前必然发生租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房x'%违约金的违约责任，并无不当，依法应予支持。现被告隆茂酒店对支付拖欠 ...

合同》，将位于铜山新区师大公寓步行街F楼X号门面房上面的2-X楼出租给刘某，合同约定：“出租期限五年，即自2003年11月1日起至2008年10月31 后，于2008年1月向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩桂海之间的房屋租赁合同、给付租金并承担违约责任。同年3月19日经双方协商一致解除了黄某林与韩桂海 ...

年度付款，上诉人一直未将房屋另行出租，一审只判决返还定金，未判合同是否履行，是不负责任的。被上诉人不想签订主合同，被上诉人违约，无权索要定金。 被上诉人 。而本案双方没有最终签订租赁协议的原因是由于双方针对租赁协议的具体内容，合同的主要条款没有协商一致，而不是由于上诉人或者被上诉人其中的哪一方拒绝订立 ...

该诉争房屋后，以原告已将该诉争房屋出租给他人、违约在先为由提起诉讼，请求撤销其与原告之间的房屋租赁合同，案经审理，其诉讼请求被依法驳回。 经 答辩称：服从原审法院判决，请求予以维持。 本院认为，虽然何某某起诉要求撤销双方签订的房屋租赁协议的诉讼请求被一、二审法院依法驳回，但是考虑其自2004年9月8日 ...

的旅馆业的入口信息设施，属于固定设施的投入，应由出租方即上诉人承担。关于房屋维修费用，合同第七条约定：“乙方经营期间，正常小型维修客房及临时改造 元＋年检费90元），尾欠x.00元。闫某某未能如约足额交纳租金应承担适当的违约责任。原审判决对闫某某尚未实际交纳的城镇土地使用税、房产税进行抵消不当，应予 ...

每季末各付年租金的25%。机械设备由乙方义务保管。还规定了违约责任等条款。合同订立后，原告交付了房屋，还将办公用品也交给被告使用（有清单）。但被告用房 的理由也不能成立。《租赁协议》第四条约定：“星红刨花板原有机械设备不属出租内容，但须分别列出清单交由乙方（上诉人玉叶公司）义务保管”，保管机械设备必定 ...

监督。乙方负担承包期内的水费、电费、卫生费、电话费。四、责任权利义务。甲方按期将房屋交给乙方经营，若甲方不能按期交付，甲方应赔偿乙方因此所受损失。合同期内， ，这具有对其所出租房屋的转租或与他人共同使用的性质。综上，金贸旅馆的行为构成合同约定的擅自转租或与他人共同使用承租房屋的违约行为。金方物业依据 ...

庭审中被告抗辩，原告已将房屋出租给他人，剥夺其优先承租权，原告自认，已将五间房屋整体出租给王峻岐。 原审法院认为：租赁合同、租赁期限在6个月以上 被上诉人对其使用的两间门面房的租赁费拖欠至今未支付给上诉人，显属违约。双方在未续签书面租赁合同的情况下所形成的租赁关系，依法视为不定期租赁，承租人可以随时退 ...