小组为证明其诉请主张，提交以下证据材料并经相对方当事人予以质证：1、“土地租赁协议书（复印件）”一份，主要证明原告方原组长潘某某私自与被告签订“协议书”，违反《 违法建造六间房屋、又将租赁的土地转租给王某某、周某某用于机械设备修理和废品收购，改变了原告方农用土地的用途，违反了法律规定，是无效协议，被告 ...

小组为证明其诉请主张，提交以下证据材料并经相对方当事人予以质证：1、“土地租赁协议书（复印件）”一份，主要证明原告方原组长潘某某私自与被告签订“协议书”，违反《 违法建造六间房屋、又将租赁的土地转租给王某某、周某某用于机械设备修理和废品收购，改变了原告方农用土地的用途，违反了法律规定，是无效协议，被告 ...

8月26日公开开庭进行了审理。上诉人丁某及其委托代理人戴录贵、被上诉人李某的委托代理人陈从荣、原审第三人张某到庭参加诉讼。原审第三人冯某经 的转租合同可以有效履行。上诉人丁某提出转租合同违反了城市房屋租赁管理条例，此条例系建设部版布的行政规章，不宜作为认定合同无效的依据，与合同法有关合同效力的规定明显 ...

公司支付房屋使用费。补充协议违背了双方及金辰公司与南京金陵公司签订的协议书，是无效协议。另外联营协议也证明了徐州金陵公司不知道帐户无法履行支付租金没有事实依据 的房产经营而没有任何效益，与承诺大相径庭，仅是靠转租取得微薄的收益。 第四组证据：徐州市X区房屋租赁指导价格》，证明金辰公司出租房产应得收入在 ...

原、被告诉辩陈述，本院总结本案庭审的争议焦点为：1、原、被告之间的房屋租赁合同是否有效，原告主张确认合同部分无效的理由能否成立2、被告抗辩政府行为系 无权处分行为。由于被告事后也没有取得联盟集团对其转租的追认，原、被告之间的转租合同因被告的无权处分而为无效合同。原告池某关于合同部分有效、部分无效的主张 ...

诉讼中经本院释明，将请求变更为要求确认双方租赁协议无效，被告交还面粉厂，将毁损的8间房屋恢复原状。 本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同 。关于原告刘店村委主张的被告违约，合同应予解除的观点应否支持问题，本院认为，虽然双方租赁合同未约定不得转租的内容，但禁止转租系法律规定承租人不得违反的 ...

对此，原审法院予以认定。根据登封人劳局和薛某某签订的房屋租赁合同的约定，薛某某转租房屋必须征得登封人劳局的同意，但本案中薛某某未经登封人劳局同意， 登封人劳局，显属错误。二、原审法院关于薛某某与藏雷之间2009年的租赁期间是无效的认定，显属认定事实错误。藏雷是与登封市人事劳动局就业大楼管理办公室签订的 ...

证据： 证据一，2004年5月收据一份，证明被告转让给原告的房屋也是转租的，卢某与牟光华有转租协议，东营区韩饰服装店不仅同意牟光华与卢某转租，而且 在此情况下，本院依法认定原、被告达成的口头租赁协议无效。被告应返还收取原告的房屋转租费，但原告应支付实际使用房屋的费用。本院参照被告与东营区韩饰服装店签订 ...

合同法所规定合同无效的情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在 有限责任公司属于资合性质。就目前国家法律不允许合伙企业变更为有限责任公司的情况下，合伙企业要变更为有限责任公司只能依照《中华人民共和国合伙企业管理 ...

行为，违反了《城市房屋租赁管理办法》第二十八条关于房屋转租，应当订立转租合同，转租合同必经原出租人书面同意的规定，应认定为无效。原告要求确某 本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审判员胡海军 二O一一年五月十七日 书记员 ...