共用设施设备日常运行、保养、维护费用0.73元/平方米/月、公共区域的清洁卫生服务费用0.15元/平方米/月、公共区域绿化养护费用2元/平方米/年、公共区域秩序 、法人的合法民事权益受法律保护。某业委会代表小区全体业主与物业公司签订的《物业服务合同》合法有效，对小区内每个业主都具有约束力，被告辩称没有 ...

两年的时间里房屋漏水严重导致被告无法居住、使用，损失达到7万余元，根据物业服务合同附件五，原告承诺每半年检查一次房顶，发现防水层有破裂应及时修补；2 权利，现小区业主委员会也已经成立，业主应向业主委员会反映，由全体业主协商。若物业公司在管理过程中，确因过错侵害了业主的权益，业主委员会可通过合法途径解决 ...

上海市嘉定区人民法院 民事判决书 （2009）嘉民一(民)初字第X号 原告上海某某物业管理有限公司。 法定代表人陶某某，总经理。 被告钱A。 委托代理人钱B（系被告之子）。 原告上海某某物业管理有限公司（下称“某某公司”）与被告钱A物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由 ...

、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了改选，原业委会 原告提供的《会议纪要》侵犯了小区业主选择物业公司的权利，也未能提供延长的《物业服务合同》。原告擅自进入小区进行物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备 ...

、保洁费0.11元、保安费0.24元、房屋设备运行费按实结算。系争房屋每月物业管理费为151.50元。2004年7月，该小区业委会进行了改选，原业委会 原告提供的《会议纪要》侵犯了小区业主选择物业公司的权利，也未能提供延长的《物业服务合同》。原告擅自进入小区进行物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备 ...

原告提供的《会议纪要》侵犯了小区业主选择物业公司的权利，也未能提供延长的《物业服务合同》。原告擅自进入小区进行物业服务，无合同依据且原告对许多物业 .60元（从2006年5月至2007年12月止）； 二、原告上海XX物业管理有限公司的其他诉讼请求不予支持。 如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付 ...

表》各一份，以此证明2004年7月，被告所在小区的原物业管理服务公司上海古北物业管理有限公司向有关部门申报收费等级，并经上海市嘉定区房屋土地管理局物业 确实存在不到位之处，引起业主的不满。 审理中，原告变更诉讼请求，同意物业管理费按照《预售合同》登记的面积132.68平方米收取，为5950.69元，并 ...

原告提供的《会议纪要》侵犯了小区业主选择物业公司的权利，也未能提供延长的《物业服务合同》。原告擅自进入小区进行物业服务，无合同依据且原告对许多物业 2141元（从2006年5月至2007年12月止）； 二、原告上海北方物业管理有限公司的其他诉讼请求不予支持。 如果付款义务人未按本判决指定的期间履行给付 ...

原告提供的《会议纪要》侵犯了小区业主选择物业公司的权利，也未能提供延长的《物业服务合同》。原告擅自进入小区进行物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备 .40元（从2006年5月至2007年12月止）； 二、原告上海XX物业管理有限公司的其他诉讼请求不予支持。。 如果付款义务人未按本判决指定的期间履行 ...

，住所地本市X路XX弄。 法定代表人江XX，职务董事长。 委托代理人蒋XX，该公司员工。 被告吴XX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住本市X路 原告提供的《会议纪要》侵犯了小区业主选择物业公司的权利，也未能提供延长的《物业服务合同》。原告擅自进入小区进行物业服务，无合同依据且原告对许多物业设备 ...