每月每平方米人民币0.35元。且该合同载明，本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。合同签订后，原告按约对上述小区物业 理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的举证权利和答辩权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六 ...
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每月每平方米人民币0.35元。且该合同载明，本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。合同签订后，原告按约对上述小区物业 理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的举证权利和答辩权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六 ...
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每月每平方米人民币0.35元。且该合同载明，本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。合同签订后，原告按约对上述小区物业 理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的举证权利和答辩权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六 ...
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与业主委员会之间存在内部纠纷，但并不能因此否认物业管理服务合同对外的效力。原告宜居物业公司与被告杨某所在小区的业主委员会签订的合同不违反法律、行政法规的强制性 ，当事人可就其损失另行主张、另案起诉。关于土地使用权证的问题与本案不是同一法律关系，当事人可以另行主张权利。 综上，上诉人杨某的上诉请求与理由 ...
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效力问题。根据本院认证，本院认定XX区XX街道XX大道XX号小区业主委员会在与XX物业公司临时物业管理服务合同届满之前，通过发布《公告》和发放《选聘物管 事实依据，且未提供证据证明停车库业主拒绝移交车库，亦未主动行使物业管理服务企业的管理权利对车库进行全面管理。对于XX物业公司该抗辩理由，本院亦不采信 ...
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执行机构，我国立法赋予了它代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同的权利，业主委员会所作的决定对区域内的所有业主均有约束力。本案中， 3×36.93×42个月＝2329.74元）；同时，两份委托合同没有约定逾期交纳物业服务费用需支付利息，故原告要求被告李某某支付利息的诉讼请求本院不予支持。 ...
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份额的分配，也就是开发商合伙人之间的开发合同纠纷法律关系，而本案的双方是开发商与业主之间针对诉争房间的权属纠纷法律关系，两案根本不是一个法律概念。2 的共有部分享有共有和共同管理的权利。”第七十三条规定：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”依据《物业管理条例》第二十七条 ...
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10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括房屋建筑共用设施的维修、养护和管理； 创欣物业公司未能提供证据证明其与绿苑物业中心存在合同权利义务的转让，也未与豫光房地产开发公司重新签订物业服务合同，对该理由不予采信；但2009年9月 ...
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10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括房屋建筑共用设施的维修、养护和管理； 花园物业管理服务中心与颜某某签订的前期物业管理服务协议并未履行，且双方均不同意履行该协议，双方仍应按上述的前期物业服务合同来确定各自的权利义务。创欣 ...
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10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以先到为准与新的物业管理公司签订服务合同时至。委托管理事项包括房屋建筑共用设施的维修、养护和管理； 创欣物业公司未能提供证据证明其与绿苑物业中心存在合同权利义务的转让，也未与豫光房地产开发公司重新签订物业服务合同，对该理由不予采信；但2009年9月 ...
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