解除了上诉人朱某的房产抵押。 上述事实有商品房买卖合同、借款合同、房地产抵押合同、担保及回购承诺函、按揭贷款担保协议书、解除抵押通知书、银行取款回单等证据及一审 房款。故上诉人朱某违约，应承担相应的责任。上诉人朱某上诉提出其所购买的房屋存在质量问题，其未举证证实。其称曾向被上诉人广厦公司交纳房款被拒收 ...

组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院判决认为原、被告签订的《购买房屋协议书》是有效的买卖合同，由于被告在履行合同过程中，单方要求解除合同， 后，被告江门市北郊新城开发公司不服，上诉称在一审法院判决时仍未取得楼宇的商品房预售许可证，认为与被上诉人签订的购房合同应为无效合同，请求二审法院以予改判 ...

份《商品房买卖合同》(经过房地产交易所登记)，其中约定，买受人以（略）元购买出卖人和平家园第X幢第X层(自然层2)X号房(建筑面积65.689平方米)，出卖人 2002年12月5日向被告接收了上述所购商品房使用至今。2003年4月11日，原、被告曾立下一份《协议书》，载明被告因客观原因，不能依合同规定 ...

，即通知所有购买桂馨楼的住户办理分宗手续，以便购买者办理房地产权证。吴某某、梁某某以容桂商贸总公司叫其办理有关手续时签订的合同不是商品房购销合同会损害 ，本院予以确认。 本院认为：吴某某、梁某某与容桂房产公司签订的《订购房屋协议书》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定，因而是有效的合同。 ...

产权证后，即通知所有购买桂馨楼的住户办理分宗手续，以便购买者办理房地产权证。梁某某以容桂商贸总公司叫其办理有关手续时签订的合同不是商品房购销合同会损害其 的事实，本院予以确认。 本院认为：梁某某与容桂房产公司签订的《订购房屋协议书》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定，因而是有效的合同。 ...

产权证后，即通知所有购买桂馨楼的住户办理分宗手续，以便购买者办理房地产权证。梁某某以容桂商贸总公司叫其办理有关手续时签订的合同不是商品房购销合同会损害其 的事实，本院予以确认。 本院认为：梁某某与容桂房产公司签订的《订购房屋协议书》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定，因而是有效的合同。 ...

31日四方公司与东方红公司签订的《聚仁花园》策划、推广及销售代理委托协议书复印件；2、2003年8月29日东方红公司向四方公司出具的收取田某某等 购房户代理费收据复印件。 原告田某某对上述证据发表质证意见，认为田某某购买的房是与四方公司签订了商品房认购合同不涉及东方红公司；四方公司所出具证据均是复印件 ...

违约责任。 经审理查明:1994年9月10日，原告与厦门普利花园大厦筹建处签订了购买普利花园大厦第五、六、七、十一、十二、十三、十四、十 被告厦门普益公司致函本院，表示预计大厦可于今年底交付使用。 以上事实有商品房预售合同、补充协议、协议书、收款收据，土地使用权证、预售许可证、函件及当事人的陈述等为证 ...

胡某常住人口登记卡，拟证明婚生小孩的基本情况；3、公证书，拟证明有《房屋赠与协议书》和（2008）宜证字第X号《公证书》，受赠人是胡某；4、 证明；对证据12、13有异议，肖贤军或者村委会都无法证明杨白秀是否有能力购买商品房。 综合原、被告证据、双方的质证意见以及双方当庭陈述，本院确认如下事实：原告李 ...

地产公司向法庭提交的证据是：1、《购房买卖合同》一份；2、《购房协议书》一份；3、《房屋建筑工程质量保证书》一份；4、XX公司授权委托书 检测报告等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为：原告与被告XX公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司位于西安市X区沣峪口西侧“高山流水”小区第VX-X-X-X号别墅 ...