应认定有效。 第三人辩称：我是从被告手里买的土地，土地征用后就不是集体土地了，国有土地可以转让。原、被告之间的协议合法。 原告为证明 ，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同 ...
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举证如下：（一）、１９９７年１１月２０日琼海市人民政府颁发的第３０３ｌ号《农村集体土地承包经营权证书》。该证书上登记＂鸡腾二块，面积３亩＂；座落 日中华人民共和国国务院令第５５号发布的《城镇乡国有土地使用权出让和转让暂行条例》后使用权为万泉镇X村委会，按照土地管理法配套规定，万泉镇国土所、司法所见证， ...
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的两套半房屋建筑空间以x元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地性质转换为划拨土地，该土地是为解决安置户生活的特定土地， 的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”原告与被告签订协议时，尚未取得该划拨土地的 ...
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的两套半房屋建筑空间以x元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地性质转换为划拨土地，该土地是为解决安置户生活的特定土地， 的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”二原告与被告签订协议时，尚未取得该划拨土地 ...
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虽已进行开发，但开发项目天地雅园小区没有土地使用权证，原告作为开发商没有同有关土地主管部门签订国有土地使用权出让合同，该项目没有建设用地批准书，也没有相关的批准文件。 本院认为，涉案的2004年5月12日合同是双方当事人的真实意思表示，内容不损害国家、集体和他人的合法权益，应认定已经成立。根据《中华 ...
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虽已进行开发，但开发项目天地雅园小区没有土地使用权证，原告作为开发商没有同有关土地主管部门签订国有土地使用权出让合同，该项目没有建设用地批准书，也没有相关的批准文件。 本院认为，涉案的2004年5月12日合同是双方当事人的真实意思表示，内容不损害国家、集体和他人的合法权益，应认定已经成立。根据《中华 ...
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字第AXⅡ-X号变更为株芦淞国用（98）字第A-X号，土地性质由集体变更为国有，面积亦由4721.93变更为5141.33。 2005年12月27 03。同日，房地产受让方、本案被告顺Q房产公司与株洲市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，确定“宗地13位于芦淞区X乡谭家段，面积为5068.3， ...
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门面房留出三套，产权归万达公司所有等内容。合同签定后，万达公司办理了一幢楼的国有土地使用权出让手续，并支付出让金30万元，同时按照有关规定向三门峡市 从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人”。第46条规定：“营业执照上登记的业主与实际经营不一致的， ...
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土地协议。1999年8月25日,长葛市土地管理局与长葛市葛天造纸厂签订国有土地使用权出让合同，约定将本案涉及的土地使用权出让给葛天造纸厂，同时，被告长葛市人民政府 具体行政行为。 一审法院认为：本案诉争具体行政行为涉及的土地属原蒋庄村X村委会为发展教育和兴办集体企业，将各组土地进行统一调配，调配出的 ...
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9月，涉案房屋所在地的土地使用权出让，涉案房屋拟被拆迁。因原、被告之间交易的房屋未办理房屋过户手续，被告曾向原告提出解除房屋买卖合同的要求，二名原告向 炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。原告金某、代某与被告李某签订的房屋买卖协议，虽然出自双方 ...
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