签订金石达花园小区物业管理委托合同，合同约定：许昌金石达物业管理有限公司负责向业主和物业使用人收取以下费用：物业管理服务费；代收代交水、电收费；专项服务 ；业主应于每月１０日前交纳。委托管理期限为自房屋售出之日起至小区业主委员会成立之日止。之后，许昌金石达物业管理有限公司开始按合同约定从事物业管理等 ...

通知3份； 六、物业管理公约1份。 被告辩称，原告与开发商是一家公司，业主与农贸市场产生过诉讼，被告找过原告，但原告予以回避，且没有收到过催款通知 ；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002年1月8 ...

至2002年4月30日；物业管理费按1.6元/平方米/月收取；“B公司”负责在“水仙苑”业主委员会成立条件许可的情况下，进行相关工作，并在三个月内成立“ 5272元，拖欠不付，原告经催讨无着，便诉来本院。 本院认为：由于业主对“B公司”的前期物业管理工作不满意，开发商委托原告进行前期物业管理服务，符合 ...

被告及谢虹已签订了《民德物业管理有限公司使用公约》。合同附件五载明，在业主委员会成立前，被告及谢虹同意接受本案原告对所购房屋实施管理，并遵守《上海市 年12月31日，上海三友房地产有限公司向本案原告发送入住通知单，通知单载明：刘某业主所购三友星墅X号房屋，计建筑面积278.90平方米，房款已结算清， ...

未对该地块的权属作出说明。当时的物业管理公司在小区居民反映下，经征得业主委员会和开发商同意，由一位叫何某波的个人出资某空地整理建成一个停车场， 行政与民事法律关系；3、该案已超过法定诉讼时效。请求撤销原判，驳回南岭山庄业主的诉讼请求。 本案在二审审理期间经本院主持调解，双方当事人友好协商、互谅互让，就 ...

人使用，租期至1997年12月止。1997年5月，被上诉人经海口市房管部门批准成立，但仍授权中房公司对该公寓进行物业管理及对地下室出租、收取租金．1997 人请求将该一万元从租金中抵扣。 上述事实的认定，有海口市房产局关于某立业主委员会的批复，中房公司出具的收款发票，租赁协议，物业管理委托合同，退款 ...

资质的汕规划国土[2004]X号文件。 另查：原告于1993年5月21日成立，于2001年10月26日取得物业管理企业四级资质证书，于2002年11月 资质证书，被告系经汕头市房地产行政主管部门即汕头市规划与国土资源局备案登记的业主委员会，故双方于2001年12月31日签订的物业委托管理合同应认定合法 ...

由物价部门审核。物业管理公司不得自行制订和调整。”。据此，在小区业主委员会成立前，无论是机动车辆停放收费，还是单纯的物业管理收费，收费标准都需要 故上诉人援引该条规定主张被上诉人适用法律不当，依据不足，理由同样不能成立。 关于被上诉人核定地下产权车位按停车费的25％收取物业管理费的合理性与可操作性问题 ...

原告对xx小区提供物业管理服务，委托期限从2001年7月1日起至第一届业主委员会成立后止。住宅由原告按建筑面积每月每平方米0.6-1.00元向业主或 原告请求被告承担2008年9月至2011年3月期间所欠物业服务费的滞纳金的理由成立，本院予以支持。该滞纳金的具体方式为，每月所欠物业服务费的滞纳金自次月 ...

属于应当实行政府指导价的普通住宅，而应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及商铺 ×22天＝1447元。 关于原告主张的滞纳金。《前期物业管理服务合同》约定，业主逾期交纳物业管理服务费的，“自逾期之日起，每天按应交纳物业管理费的千 ...